Informe técnico · 49 € · Pago único
¿Puede tu local convertirse en vivienda?
Analizamos tu inmueble contra la normativa estatal, la de tu comunidad y el planeamiento de tu ayuntamiento. Empieza comprobando que hemos localizado bien tu local — por referencia catastral, por dirección o por coordenadas.
La encontrarás en el recibo del IBI o en la escritura.
Qué incluye el informe
- Comprobación del uso y la superficie que constan en el Catastro
- Condiciones de habitabilidad aplicables (CTE DB-HS, DB-SI, DB-SUA)
- Parámetros urbanísticos del planeamiento municipal
- Afecciones territoriales de la parcela, con su fecha y su fuente
- Conclusión razonada: viable, viable con condiciones, o no viable
Cómo funciona
- 1
Comprueba tu local
Con la referencia catastral. Es gratis.
- 2
Completa cuatro datos
Lo que el Catastro no sabe: altura libre, fachada…
- 3
Recibe el informe
En PDF y en Word, con la normativa citada.
Qué es y qué no es
Es un análisis técnico de apoyo a la decisión, con la normativa citada y la fecha de cada dato. Te dice si la operación es viable y qué condiciones tendría que cumplir.
No sustituye a un proyecto visado, a una consulta urbanística formal ante el ayuntamiento, ni a las certificaciones que exija la tramitación.