Normativa ·
ITE: qué es, cuándo es obligatoria y qué plazos fija cada ciudad
La primera ITE llega a los 20 años en Sevilla, a los 30 en Madrid y a los 50 en Valencia o Zaragoza. Plazos, contenido y consecuencias, con su artículo.
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Guías, tutoriales y casos prácticos sobre normativa técnica de edificación, con la cita al artículo del que sale cada dato.
Cambio de uso de local a vivienda: requisitos técnicos y trámite
Normativa ·
Un bajo de 60 m² con 5 m de fachada cabe como vivienda en Madrid y en Sevilla, pero no en Barcelona. Los cuatro filtros que lo deciden, con su artículo.
Afecciones de una parcela: qué revisar antes de comprar suelo
Normativa ·
Costas, cauces, carreteras, vías pecuarias o patrimonio: lo que limita una parcela aunque no salga en la nota simple, en qué orden revisarlo y un caso real.
Declaración responsable o licencia de obra: cuál necesitas
Normativa ·
La misma obra va por declaración responsable en Madrid y por licencia en Málaga. Qué dice la ley de cada comunidad, con cinco obras tipo y su artículo.
Reglamento de accesibilidad cognitiva: cuándo se exige en proyecto
Técnica ·
El RD 707/2026 entra en vigor el 2 de enero de 2027. A qué obras afecta, cómo se cruza con el CTE y la Orden TMA/851/2021 y qué justificar en la memoria.
Qué se puede construir en una parcela: estudio urbanístico previo
Caso práctico ·
Edificabilidad, ocupación, altura y linderos de una parcela, con el artículo del plan y el cálculo para el solar: un estudio previo en Sevilla, en vídeo.
Habitaciones accesibles en un hotel: cruzar el CTE y la autonómica
Caso práctico ·
Cuántas habitaciones accesibles necesita un hotel y qué valor llevar a la memoria: cruzamos el DB-SUA con la normativa valenciana en una consulta, en vídeo.
Normativa de aplicación con IA: caso práctico de una clínica dental
Caso práctico ·
Cómo sacar el listado de normativa de aplicación de un proyecto con el artículo de cada norma: un local de Sevilla que pasa a ser clínica dental, en vídeo.
Industrialización en construcción: el freno de la capa normativa
Tecnología ·
Sin una capa normativa que cubra los 8.131 municipios, la construcción industrializada no puede escalar con seguridad jurídica. Análisis desde FIDAS.
95,6% de acierto y 0% de invención: así supera Normatia a los grandes modelos de IA
Tecnología ·
Sometimos a Normatia y a los grandes modelos de IA a exámenes reales de oposición del Ayuntamiento de Madrid sobre CTE y RITE. Normatia obtiene un 95,6% de precisión con 0% de respuestas inventadas.
Cálculo del caudal mínimo de ventilación en viviendas (DB-HS 3)
Técnica ·
El CTE DB-HS 3 establece los caudales mínimos de ventilación en viviendas por estancia y dormitorios. Aquí tienes la tabla de valores, las fórmulas para aberturas y los criterios de la sección HS 3.
Altura libre mínima en aparcamientos y zonas de circulación
Técnica ·
El CTE DB-SUA 7 regula los itinerarios peatonales, barreras y gálibos en aparcamientos. Las alturas libres (230 cm, 225 cm) las fija el planeamiento municipal. Aquí tienes los valores de referencia.
Cuándo es obligatorio colocar suelo antideslizante según el CTE DB-SUA
Técnica ·
El CTE DB-SUA clasifica los suelos en tres clases de resistencia al deslizamiento (1, 2 y 3) según la zona y el uso del edificio. Aquí tienes los criterios exactos de la Tabla 1.2 de la Sección SUA 1.
Transmitancia máxima de la envolvente térmica según zona climática (CTE DB-HE)
Técnica ·
El CTE DB-HE 1 fija valores límite de transmitancia U por zona climática, no espesores de aislamiento. Aquí tienes la tabla de U_lim para muros, cubiertas y huecos en las zonas α a E.
Superficie máxima de un sector de incendio según el CTE DB-SI
Técnica ·
El CTE DB-SI fija la superficie máxima de cada sector de incendio según el uso del edificio. Aquí tienes la tabla, los casos especiales y cómo duplicar la superficie con extinción automática.
Dotación mínima de aseos en bares, restaurantes y pública concurrencia
Técnica ·
Guía técnica sobre las exigencias normativas del CTE relativas a la dotación, accesibilidad y suministro de agua en servicios higiénicos de restauración.
¿Cuándo es obligatorio instalar doble pasamanos en rampas y escaleras?
Técnica ·
Análisis de las exigencias del CTE DB-SUA sobre la obligatoriedad de disponer pasamanos a ambos lados o a doble altura en escaleras y rampas.
Distancia máxima de los recorridos de evacuación según el uso del edificio
Técnica ·
Guía técnica sobre cómo calcular la distancia máxima de los recorridos de evacuación en edificios según el Documento Básico SI (DB-SI) del CTE en España.
Ventilación mecánica en garajes y aparcamientos: Requisitos del DB-HS 3
Técnica ·
Análisis técnico de los requisitos de diseño, distribución, control y seguridad contra incendios exigidos por el CTE DB-HS 3 para la ventilación mecánica en garajes.
Sentido de apertura de las puertas de evacuación: ¿Hacia dónde deben abrir?
Técnica ·
Criterios normativos según el DB-SI sobre la obligatoriedad de apertura hacia el exterior en puertas de evacuación, tipologías admitidas y fuerza de maniobra.
Altura mínima obligatoria para barandillas y antepechos en el CTE
Técnica ·
Guía técnica para el dimensionamiento de barreras de protección según el DB-SUA: alturas, características constructivas y obligatoriedad.
Medidas reglamentarias de huella y contrahuella en escaleras (CTE DB-SUA)
Técnica ·
Guía para el dimensionamiento geométrico de escaleras según el Código Técnico de la Edificación. Análisis de la relación de huella y contrahuella por uso.
Medidas mínimas de un baño adaptado para minusválidos (Esquema CTE)
Técnica ·
Guía técnica para el diseño y dimensionamiento de aseos accesibles según el DB-SUA: radios de giro, espacios de transferencia, sanitarios y barras de apoyo.
Dotación obligatoria de plazas de aparcamiento accesible por normativa en España
Técnica ·
Guía técnica sobre la reserva mínima de plazas de aparcamiento accesible según el CTE DB-SUA: cálculo de dotación, dimensiones, aproximación y señalización obligatoria.
Diferencia entre escalera protegida y especialmente protegida
Técnica ·
Análisis normativo comparativo entre las escaleras protegidas y especialmente protegidas según el DB-SI: requisitos de compartimentación, vestíbulos y alturas de evacuación.
¿Cuándo es obligatorio instalar un vestíbulo de independencia? (DB-SI)
Técnica ·
Análisis normativo sobre la obligatoriedad de los vestíbulos de independencia según el DB-SI del CTE: compartimentación, escaleras protegidas y usos vinculados.
Cómo verificar la pendiente máxima de una rampa accesible según el CTE DB-SUA
Técnica ·
Análisis técnico de los requisitos de diseño y verificación de pendientes longitudinales y transversales aplicables a rampas en itinerarios accesibles.