El requerimiento municipal evitable
El 70% de los requerimientos en las licencias en España se deben a contradicciones formales o falta de justificación de artículos secundarios. Coste medio: 3 a 6 meses de retraso.
Producto / Auditoría y Revisión (QA/QC)
Detecta las incoherencias antes de entregar el proyecto.
Sube la memoria y los anejos y audítalos contra el Código Técnico, la normativa autonómica y el planeamiento municipal. El motor señala omisiones y contradicciones entre documentos antes de que cuesten una subsanación.
Ver informe interactivo de ejemplo
Confidencialidad garantizada: tus documentos nunca se usan para entrenar modelos.
Triaje en menos de 5 minutos
De días cotejando documentos a una radiografía completa de no conformidades al instante.
Cruce a 3 niveles simultáneos
Análisis unificado de exigencias estatales (CTE), autonómicas (habitabilidad/accesibilidad) y ordenanzas locales.
Control de ausencias documentales
El sistema audita lo que has justificado y alerta sobre los capítulos o fichas obligatorias que has omitido.
Privacidad y secreto profesional
Entorno cerrado y cifrado. Tu documentación técnica no es accesible por terceros ni se utiliza para entrenar IA.
Los errores más caros no están en el cálculo; están en las contradicciones entre documentos.
En un proyecto de ejecución, la memoria general dice una cosa, el anejo de incendios se arrastró de un proyecto anterior con otros datos de ocupación y la ficha urbanística aplica una ordenanza modificada hace seis meses.
Modificados de obra a tu costa
Lo que no se detecta en fase de proyecto explota en fase de ejecución en forma de órdenes de cambio, conflicto con la constructora y horas de rediseño no facturables.
Revisiones manuales sin histórico
Revisar 300 páginas con subrayador consume jornadas completas de los perfiles más caros del despacho, sin dejar un registro auditable de qué se revisó y bajo qué criterio.
Enfoque modular
Auditorías por Documento Básico y trámite.
Auditoría de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI)
Sectorización, recorridos y dimensionado de evacuación, compatibilidad de salidas, escaleras protegidas, instalaciones de protección activa y accesibilidad para bomberos.
Auditoría de Accesibilidad Universal (DB-SUA + Decretos Autonómicos)
Cruce integral de las exigencias del DB-SUA con la normativa autonómica específica: itinerarios accesibles, dotaciones adaptadas, ascensor accesible, rampas y peldañeado.
Auditoría de Habitabilidad y Parámetros Urbanísticos
Verificación de superficies útiles por estancia, alturas libres, condiciones de iluminación y ventilación, patios y alineaciones exigidas por el planeamiento municipal vigente.
Checklist Documental para Licencias y Declaraciones Responsables
Cotejo exhaustivo del índice documental aportado contra la lista oficial de requisitos administrativos del Ayuntamiento correspondiente antes del registro.
Capacidades clave
Qué hace el motor de auditoría.
Matriz de hallazgos clasificada en 4 estados
Cada comprobación se categoriza con criterios operativos claros:
-
Bloqueo crítico
Incumplimiento directo de un parámetro normativo o ausencia total de una justificación exigida por ley.
-
Incoherencia documental
Datos contradictorios detectados entre distintos apartados o anejos del proyecto.
-
Requiere validación gráfica/in situ
Comprobaciones que dependen de cotas de replanteo o comprobación en plano.
-
Conforme con la norma
Exigencia correctamente referenciada y respaldada por el articulado en vigor.
Detección de incoherencias interdocumentales
El motor no evalúa páginas aisladas: cruza la información entre memorias y anejos. Si la memoria descriptiva declara una ocupación de 120 personas pero el anejo de incendios dimensiona la evacuación para 80, el sistema marca una discrepancia crítica entre disciplinas.
Enlace directo a la Biblioteca Normativa (Deep-linking)
No te quedas con una alerta abstracta. Cada incidencia incluye un enlace directo al artículo exacto dentro de la Biblioteca de Normatia, donde puedes consultar el texto consolidado, la definición legal en pop-up o utilizar la calculadora integrada en ese parámetro.
Auditoría textual profunda (y lectura de planos en hoja de ruta)
Operativo hoy: Análisis exhaustivo de memorias descriptivas, justificativas, pliegos y anejos técnicos en formato PDF y Word (.docx).
En desarrollo: Módulo de visión artificial para comprobación geométrica directa sobre planos técnicos.
Re-check y verificación de subsanaciones (Sin perder el histórico)
Cuando corriges las observaciones en tu documento, subes la «Revisión 02». El motor realiza un re-análisis automático:
Confirma que los puntos rojos han pasado a verde.
Muestra si la corrección ha generado una nueva incoherencia en otro apartado.
Mantiene el historial de versiones con fecha y trazabilidad para certificar el control de calidad interno.
Compatible con los checklists internos de tu estudio
Si tu despacho o tu entidad ya cuenta con una lista de comprobación de calidad propia, puedes integrarla en el flujo para que el motor audite simultáneamente contra el marco legal oficial y los estándares de diseño internos de tu firma.
Sube la lista de comprobación de tu estudio y el motor la audita junto a los paquetes normativos.
Sus puntos salen en la misma matriz de hallazgos, con el nivel de gravedad de cada uno.
Puedes tener checklists distintos por tipo de encargo o cliente.
Cómo funciona
Tres pasos, y el tercero se repite hasta que todo esté en verde.
- 1
Carga tus documentos
Sube la memoria general o el anejo sectorial que deseas verificar e indica el municipio del emplazamiento.
- 2
Revisa la matriz interactiva
Filtra los hallazgos por nivel de gravedad, asigna subsanaciones a los miembros de tu equipo y consulta los artículos citados.
- 3
Descarga el informe o valida la nueva versión
Exporta el informe de auditoría para adjuntarlo como control de calidad, o sube la versión corregida para pasar el semáforo a verde.
Tus proyectos y memorias son exclusivamente tuyos.
Cero entrenamiento de modelos públicos
Ningún documento, plano, memoria o dato confidencial subido a Normatia se utiliza para entrenar modelos de lenguaje ni se comparte con terceros.
Aislamiento de datos
Los archivos se procesan en entornos aislados con cifrado en tránsito (TLS 1.3) y en reposo (AES-256).
Control de retención
Puedes eliminar de forma definitiva cualquier documento o proyecto de tus servidores en el momento en que finalice la auditoría.
Triaje preventivo
Normatia no firma proyectos ni sustituye el visado formal; actúa como la barrera de control de calidad interna que blinda la responsabilidad de los técnicos firmantes.
Para quién
La misma matriz, tres responsabilidades distintas.
Para Estudios de Arquitectura e Ingenierías
Estandariza el proceso de entrega de memorias entre los distintos miembros del equipo.
Elimina los requerimientos de subsanación por errores de forma o normativas desactualizadas.
Para Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU) y Colegios
Acelera el triaje previo de expedientes en cola antes de la revisión formal bajo procedimiento ISO/IEC 17020.
Señala de inmediato los puntos críticos donde el técnico habilitado debe poner el foco.
Para Promotoras, Fondos y Project Managers
Control de calidad independiente sobre los proyectos de ejecución entregados por proyectistas externos antes de licitar obra.
Detección temprana de incompatibilidades normativas que puedan generar retrasos de entrega o sobrecostes.
Resolvemos tus dudas antes de empezar
Si necesitas revisar un caso particular o comprobar la cobertura de tu proyecto, escríbenos. Hablas directamente con el equipo que desarrolla y audita Normatia.
Hablar con el equipo →¿Detecta contradicciones si cambio un parámetro en la memoria pero no en el anejo?
Sí. Uno de los puntos diferenciales del sistema es el cotejo de coherencia interdocumental: si detecta discrepancias de superficie útil, ocupación de personas, alturas o usos asignados entre diferentes partes del documento, genera una alerta de incoherencia documental.
¿Qué ocurre si la ordenanza municipal contradice al Código Técnico?
El motor aplica la regla de jerarquía y prevalencia técnica: si la ordenanza municipal establece una exigencia más restrictiva (por ejemplo, una distancia de evacuación máxima inferior a la del DB-SI), la auditoría te indica el criterio más exigente que debes justificar.
¿Puedo volver a pasar la auditoría cuando haya corregido los fallos?
Sí. La función de Re-check te permite cargar la nueva versión del documento. El sistema coteja los cambios realizados, valida que las incidencias previas se hayan resuelto y actualiza el historial de revisiones del proyecto.
¿Sustituye este informe al visado colegial o a la licencia municipal?
No. Es una herramienta de control de calidad interno (QA/QC) diseñada para que el proyectista o la entidad revisora detecte errores y ausencias antes de que el expediente entre en el circuito formal administrativo.
¿Revisáis ya los planos gráficos en CAD o BIM?
Actualmente el sistema procesa de forma profunda y exhaustiva memorias técnicas, memorias justificativas y anejos normativos en PDF o Word. El módulo de lectura gráfica de planos con visión artificial se encuentra actualmente en fase de pruebas internas.
Convierte el control de calidad en la mayor ventaja competitiva de tu despacho.
Sube tu memoria técnica hoy y comprueba qué incoherencias u omisiones normativas tiene tu proyecto antes de enviarlo al Colegio o al Ayuntamiento.
Procesamiento seguro e inmediato. Compatible con PDF y Word (.docx). Sin instalación.