Guías, tutoriales y casos prácticos sobre normativa técnica de edificación.
La Ley 8/2017 de accesibilidad universal de las Illes Balears adopta el diseño universal como estrategia transversal y exige planes municipales con perspectiva de género. Analizamos su definición de accesibilidad, los ajustes razonables y el régimen sancionador tripartito.
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La Ley 8/1995 de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación de las Islas Canarias define tres niveles de accesibilidad y regula exigencias específicas para el transporte marítimo. Analizamos sus condiciones, el acceso de perros-guía y las medidas de fomento.
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La Ley 3/1998 de accesibilidad y supresión de barreras de Castilla y León establece las condiciones para urbanismo, edificación, transporte y comunicación. Analizamos su ámbito, las medidas de comunicación sensorial y los planes de adaptación con horizonte decenal.
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La Ley 10/2014 de accesibilidad de Galicia establece el marco de accesibilidad universal para urbanismo, edificación, transporte y telecomunicaciones. Analizamos sus ámbitos de aplicación, las tarjetas de accesibilidad y el régimen sancionador.
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La Ley 20/1997 de Promoción de la Accesibilidad en el País Vasco establece las condiciones para urbanismo, edificación, transporte y comunicación. Analizamos su régimen de control prevéntivo mediante licencias y los programas cuadrienales de promoción.
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La Ley 8/1993 de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas de la Comunidad de Madrid establece las exigencias para edificación, espacios urbanizados, transporte y comunicación sensorial. Analizamos su clasificación de barreras y los instrumentos de gestión previstos.
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La Ley 8/2024 actualiza el marco de accesibilidad universal en la Comunitat Valenciana, alineando el ordenamiento valenciano con la Convención de la ONU y la reforma del artículo 49 de la Constitución. Analizamos su ámbito, las cuatro dimensiones de la accesibilidad y las medidas de acción positiva.
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La Ley 13/2014, de 30 de octubre, establece el marco normativo de accesibilidad en Cataluña para urbanismo, edificación, transporte y comunicación. Analizamos su ámbito, los planes municipales obligatorios y el régimen sancionador.
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La Orden ECO/805/2003 regula los métodos de valoración de bienes inmuebles para finalidades financieras e hipotecarias. Analizamos sus cuatro métodos técnicos, los principios de valoración y las reglas específicas para la determinación del valor hipotecario.
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El nuevo RSCIEI, aprobado por Real Decreto de 4 de marzo de 2025, actualiza la regulación de seguridad contra incendios en uso industrial. Analizamos las configuraciones tipo, el nivel de riesgo intrínseco, la compartimentación y las instalaciones de protección.
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El Decreto 50/2025, de 24 de febrero, aprueba el nuevo Reglamento para la preservación de la calidad acústica en Andalucía, sustituyendo al Decreto 6/2012. Analizamos su ámbito de aplicación, la clasificación de áreas acústicas y los valores límite establecidos.
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Normatia integra la LOTUS de Extremadura (Ley 11/2018): suelo rústico como categoría básica, sistema de planeamiento bifásico con Plan General Estructural y Plan Municipal Detallado, e indicadores de sostenibilidad por habitante.
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Normatia integra la Ley 13/2015 de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia (LOTU): clasificación del suelo, Plan General Municipal de Ordenación y aspectos relevantes para la práctica profesional.
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Normatia integra la LOTUP de la Comunitat Valenciana (Decreto Legislativo 1/2021): estructura en tres libros, sistema de planeamiento supramunicipal y municipal, criterios de ocupación sostenible del suelo y restricciones singulares.
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Normatia integra el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón (Decreto Legislativo 1/2014): clasificación del suelo, instrumentos de planeamiento y determinaciones clave para la edificación en la comunidad autónoma.
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Normatia integra el Plan General de Las Palmas de Gran Canaria (2005/2025) y el Plan General de Murcia (2005): clasificación del suelo, zonificación urbana y aspectos clave para la edificación.
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Normatia integra el PGOU de Bilbao (2022) y el de Málaga (2018): clasificación del suelo, condicionantes superpuestos, ordenanzas de edificación y protección del patrimonio.
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Normatia integra el PGOU de Zaragoza (2024) y el de Valencia (1991): clasificación del suelo, ordenanzas, zonificación y aspectos clave para proyectos de edificación en ambas ciudades.
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Normatia integra el PGOU de Madrid con todas sus actualizaciones hasta 2025: normas zonales, régimen de usos, Factor Verde, accesibilidad y protección del patrimonio.
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Normatia integra el PGOU de Sevilla (2007): clasificación del suelo, ordenanzas de edificación, ámbitos de planeamiento incorporado y régimen de densidad residencial.
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Anunciamos la integración de los Planes Generales de Ordenación Urbana de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao y otras grandes ciudades. Desglosamos su estructura, criterios de interpretación y cómo consultarlos en Normatia.
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Normatia integra los Planes Generales de Ordenación Urbana de Madrid, Sevilla, Zaragoza, Valencia, Bilbao, Málaga, Las Palmas de Gran Canaria y Murcia para una consulta normativa completa.
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El CTE DB-HS 3 establece los caudales mínimos de ventilación en viviendas por tipo de estancia y número de dormitorios. Aquí tienes la tabla de valores, las fórmulas para dimensionar aberturas y los criterios de la sección HS 3 edición 2022.
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El CTE DB-SUA 7 regula la seguridad en aparcamientos: itinerarios peatonales, barreras y gálibos mínimos. Las alturas libres específicas (230 cm, 225 cm) las fija el planeamiento municipal. Aquí tienes los valores de referencia y dónde encontrarlos.
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El CTE DB-SUA clasifica los suelos en tres clases de resistencia al deslizamiento (1, 2 y 3) según la zona y el uso del edificio. Aquí tienes los criterios exactos de la Tabla 1.2 de la Sección SUA 1.
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El CTE DB-HE 1 no fija espesores mínimos de aislamiento, sino valores límite de transmitancia térmica U por zona climática. Aquí tienes la tabla completa de U_lim para muros, cubiertas y huecos en las zonas α a E.
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El CTE DB-SI fija la superficie máxima de cada sector de incendio en función del uso del edificio. Aquí tienes la tabla completa, los casos especiales y las condiciones para duplicar la superficie con instalaciones de extinción automática.
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