ANNEX. DETERMINACIÓ DE LA BASE IMPOSABLE D'ACORD AMB EL COST MATERIAL DE L'OBRA O INSTAL·LACIÓ, SEGONS MÒDULS

1. A. OBRES
   1. 1. La base imposable es determina mitjançant el producte del nombre de metres quadrats de superfície construïda o reformada pel valor en €/m² assignable a cada grup.

      El valor del mòdul bàsic és de 866,04 €/m² sobre el qual s'aplicaran els coeficients següents:

      Grup	Tipus d'edificació	Coeficient	Valor €/m²
      I	Arquitectura monumental	2,75	2.381,61
      II	Hotels de 5 estrelles	2,55	2.208,40
      III	Cinemes. Discoteques. Clíniques i hospitals. Bal- nearis. Biblioteques. Museus. Teatres. Estacions de transports. Presons. Hotels de 4 estrelles	2,25	1.948,59
      IV	Laboratoris. Edificis d'oficines. Habitatge de més de 130 m²	2,15	1.861,98
      V	Hotels de 3 estrelles. Dispensaris i centres mèdics. Residències geriàtriques. Habitatges de 90 a 130 m²	1,65	1.428,96
      VI	Hotels de 2 estrelles. Escoles. Residències d'estudiants. Habitatges inferiors a 90 m²	1,30	1.125,86
      VII	Hotels d'una estrella. Pensions i hostals. Habitatges protegits	1,00	866,04
      VIII	Edificis industrials. Magatzems, Centres i locals comercials. Pavellons esportius coberts	0,85	736,13
      IX	Aparcaments, garatges	0,55	476,32
      X	Parcs infantils a l'aire Iliure. Piscines, instal-la- cions esportives descobertes i similars	0,30	259,81

   2. 2. S'aplicarà un factor corrector, sobre el valor m² obtingut segons els tipus d'edificació en els casos següents:

      En les reformes interiors de locals, habitatges o espais comuns, que modifiquen la distribució sense afectar o afectant puntualment l’estructura de l’edifici, el factor corrector serà 0,4

      En les reformes parcials de l’edifici que no afectin o afectin parcialment l’estructura i que no impliquin canvi de l’ús principal de l’edifici, el factor corrector serà 0,5

   3. 3. Pel que fa als guals, la base imposable es determinarà aplicant a la superfície ocupada el valor de 59,77 €/m² i afegint-hi l’import resultant de multiplicar la longitud del gual pel valor delmetre lineal en funció del tipus de gual:

      Guals	€/ml
      Gual model B20	200,79
      Gual model B40	268,94
      Gual model B60	358,59
      Gual model B120	537,87

   4. 4. En les construccions o obres destinades a usos diversos, s'aplicarà a cada part el valor que li correspongui aplicat a la superfície útil del respectiu ús o tipologia.
2. B. INSTAL·LACIONS INDUSTRIALS, DE CONDICIONAMENTS I COMPLEMENTÀRIES En els edificis de nova planta i en aquells en què la base imposable s'hagi calculat d'acord amb els mòduls i coeficients de l'apartat A (obres), hi estan incloses totes les instal·lacions pròpies de la tipologia de l'edifici.

   Els valors unitaris previstos en el present apartat B solament seran d'aplicació en aquells supòsits en què la instal·lació no estigui prevista com a part integrant de l'immoble projectat. Seran d'aplicació especialment als locals comercials i industrials projectats per a un ús específic indeterminat, als quals posteriorment s'incorporin les instal·lacions esmentades.

   CÀLCUL DE PRESSUPOST PER A INSTAL·LACIONS

   Pressupostos de barem de projectes

   L’objecte d'aquests càlculs és arribar a un cost de pressupost d’instal·lacions, basant-se en les característiques de les instal·lacions realitzades. Aquest pressupost, producte d’aplicar les fórmules indicades, l’anomenarem P_b.

   1. 1. Aparcaments (preu per m²)

      Càlcul per superfície

      Pb = 15,76 + 0,8594 * ÖS

      S: superfície total útil del local (m²)

   2. 2. Aparells a pressió

      Projectes d’instal·lació d’aparells a pressió

      • - TIPUS A: sotmesos a l’acció de la flama

        Pb = 9.311,09 + 594,49 *Ö(åPV)

        åPV: suma dels productes (pressió de disseny*volum), (bar*m³ o kg/cm²*m³), dels aparells que formen part de la instal·lació

      • - TIPUS B: no sotmesos a l’acció de la flama

        Pb = 6.015,94 + 393,92*Ö(åPV)

        åPV: suma dels productes (pressió de disseny*volum), (bar*m³ o kg*cm²*m³), dels aparells que formen part de la instal·lació

   3. 3. Calefacció i calor industrial
      • - Per generadors d’aire calent

        Pb = 0,11460* Q

        Q: núm. de kcal/h generades

      • - Per radiadors i conductes

        Pb = 0,18622 * Q

        Q: núm. de kcal/h generades

   4. 4. Condicionament i refrigeració
      • - Aire condicionat

        Pb = 0,35097 * F

        F: núm. de frigories/h generades

      • - Aire condicionat i calefacció per radiadors: instal·lació mixta

        Pb = 0,18622 * Q + 0,35097 * F

        Q: núm. de kcal/h generades

        F: núm. de frigories/h generades

      • - Climatització per bomba de calor

        Pb = 0,35097 * F

        F: núm. de frigories/h generades

      • - Fred industrial

        Pb = 0,27933 * F

        F: núm. de frigories/h generades

      • - Cambres frigorífiques
        • - De conservació (T > 0º C)

          Pb = 959,75836 * ÖV

          V: volum útil de la cambra (m³)

        • - De congelació (T £ 0º C)

          Pb = 1.181,79209 * ÖV

          V: volum útil de la cambra (m³)

   5. 5. Instal·lacions addicionals a la construcció (prevenció d’incendis, elèctriques, etc) Pb = M * S * C * fa

      Pb: pressupost barem

      M: mòdul (actualment M = 32,19 € /m²)

      S: superfície edificada (m²)

      C: coeficient segons el tipus d’edificació

      fa: factor d’actualització (actualment fa = 1,1)

      TIPUS D’EDIFICACIÓ	C
      Edificis industrials i garatges d’una planta	0,70
      Edificis industrials i garatges de més d’una planta	1,00
      Garatges subterranis i subterranis en general	1,07
      Edificis d’oficines, per obrers o empleats	1,07

   6. 6. Electricitat
      • - Instal·lacions industrials i comercials

        Pb = 6.768,62 + 78,7860 * W

        W: potència contractada (kW)

      • - Instal·lacions provisionals d’obra i/o temporals

        Pb = 6.768,62 + 15,7572 * W

        W: potència contractada (kW)

      • - Instal·lacions d’enllumenat exterior i piscines

        Pb = 6.768,62 + 78,7860 * W

        W: potència contractada (kW)

      • - Centres de transformació i estacions transformadores

        Pb = 4.834,59 + 12,1759 * W

        W: potència (kVA)

      • - Instal·lacions de distribució amb centre de transformació

        Pb = 10.534,94 + 12,1759 * L + 12,1759 * W

        L: longitud línia (m)

   7. 7. Emmagatzematge
      • - Instal·lació de tancs de glp

        Pb = 4.834,59 + 181,2512 * Ö(PV)

        PV: pressió de disseny * volum (bar*m³ o kg/cm²*m³)

      • - Emmagatzematge de combustibles líquids

        Pb = 6.016,41 + 594.4772 * ÖV

        V: capacitat total de l’emmagatzematge (m³)

      • - Emmagatzematge de productes químics

        Pb = 11.817,921 + 297,2386 * ÖV

        V: capacitat total de l’emmagatzematge (m³)

   8. 8. Gas
      • - Instal·lacions receptores de gas

        Pb = 6.088,02 + 2,0054 * ÖQ

        Q: capacitat màxima de la instal·lació (kcal/h)

   9. 9. Ascensors i muntacàrregues
      • - Ascensors

        Pb = Cp * (4.290,19 + 1.787,55 * N ) .

        N: Nombre de parades.

        Cp: Capacitat màxima de l’ascensor en persones / 6

        Per capacitat inferiors a sis persones, el valor de Cp serà 1.

      • - Muntacàrregues

        Pb = Cc * (2.860,11+ 1.191,72 * N)

        N: Nombre de parades, incloent-hi embarcament.

        Cc: Capacitat màxima de l’ascensor en Kg./150.

        Per capacitat inferiors a 150 Kg, el valor de Cc serà 1

   10. 10. Instal·lacions de rètols i cartelleres
       • - Instal·lació de rètol per m² perimetral - 96,49 €
       • - Instal·lació de cartelleres publicitàries

         Per cada mòdul de 3x4 m - 1.072,12 €