Disposició Addicional Primera

1. Per regular al sòl urbà aquells aspectes constructius, tècnics, sanitaris, de seguretat i de règim de serveis no previstos en aquestes Normes, la Corporació Metropolitana, en el termini d'un any, a comptar des de l'aprovació definitiva del Pla General, formarà i sotmetrà a l'aprovació de l'òrgan competent les ordenances metropolitanes, d'aplicació a tot l'àmbit de l'entitat.
    
2. Mentre no es produeixi l'aprovació definitiva de les ordenances metropolitanes, regiran les ordenances municipals dels municipis respectius, o, si no n'hi ha, les Ordenances municipals de Barcelona, per regular els aspectes assenyalats a l'apartat anterior.
    
3. L'aplicació de les Ordenances metropolitanes deixarà al marge, si escau, les especials que exigeixin les peculiaritats del municipi.

Disposició Addicional Segona

La Corporació Metropolitana en el termini de dos anys, a comptar des de l'aprovació definitiva del Pla General Metropolità, redactarà el nomenclàtor indicatiu d'activitats molestes, insalubres, nocives i perilloses a què es refereix l'article 289.4 de les Normes presents.

Disposició Addicional Tercera (consolidat)

Text consolidat que incorpora les modificacions dels expedients anteriors

1. Les determinacions sobre previsió d'aparcaments en edificis són d’aplicació general. En conseqüència, queden suprimides les limitacions o prohibicions contingudes en els Plans especials per a zones o àmbits generals, sense perjudici de les contingudes a l’Ordenança de rehabilitació i millora de l’Eixample de Barcelona, que es mantenen.
    
2. L’apartat 8 de l’article 299 substitueix i deixa sense efecte a la ciutat de Barcelona l’article 108 de les Ordenances metropolitanes d’edificació.
    
3. L'apartat 1 de l'article 298 substitueix i deixa sense efecte a la ciutat de Barcelona l'article 104 de les Ordenances metropolitanes de l'edificació.

*_{nombre de places per habitacions dobles o equivalents de senzilles}

**_{Han de comptar a més amb una superfície mínima d'aparcament de bicicletes de 10m²/1000 m² o fracció}

***_{Han de comptar a més amb una superfície mínima d'aparcament de bicicletes de 10m²/10 habitatges o fracció proporcional.}

****_{En tots els casos es poden localitzar 20 places, encara que no es requereixi cap.}
 

3. L'apartat 1 de l'article 298 substitueix i deixa sense efecte a la ciutat de Barcelona l'article 104 de les Ordenances metropolitanes d'edificació.
    

Disposició Addicional Quarta

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

En els plans aprovats pel desenvolupament de la zona 14b, hauran d’aplicar?se les modificacions introduïdes en els articles referents a l’edificabilitat, usos i reserva de sistemes, en els següents termes:

1. L’article 71.6 serà d’aplicació automàtica.
    
2. L’aplicació de les disposicions dels articles 356 i 357.2 requerirà la tramitació d’un nou planejament que justifiqui de manera adient l’aplicació dels estàndards establerts.

Disposició Addicional Cinquena

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

1. En el termini d’un any s’adequaran les Ordenances metropolitanes d’edificació per tal d’actualitzar, precisar i millorar les condicions d’habitabilitat dels habitatges i adaptar-les a les noves necessitats.
    
2. En tant no s’aprovi la modificació de les Ordenances esmentades, seran d’aplicació les condicions següents:
    
   1. Els habitatges es desenvoluparan en una superfície útil mínima de 40m².
       
   2. Cada habitatge disposarà, com a mínim, d’una longitud de 3m en contacte amb la façana a via pública o pati interior d’illa.
       
   3. La superfície corresponent als cossos sortints tancats (tribunes, miradors, etc.), no comptabilitzarà als efectes de superfície mínima de les peces a les quals estiguin annexionats.

Disposició Addicional Sisena

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

1. Les actuacions d’habitatge, promogudes en règim de protecció pública, destinades a col·lectius específics que requereixin una actuació social preferent i que, per les seves característiques, justifiquin programes funcionals de dimensió reduïda, no estaran sotmeses a les limitacions referents al nombre màxim d’habitatges per parcel·la, sempre i quan quedi garantida la seva destinació. 
    
2. Els plans de millora urbana podran preveure promocions d’habitatges no sotmeses a règim de protecció pública, que proposin tipologies de dimensió reduïda per a col·lectius específics que requereixen una atenció social preferent. A aquests efectes els plans de millora urbana hauran de justificar la destinació al col·lectiu específic, la tipologia i el programa funcional proposat i establiran la densitat màxima d’acord amb aquesta finalitat; en qualsevol cas hauran de destinar un mínim del 10% del total de l’edificabilitat a serveis comunitaris.
    

Disposició Addicional Setena

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

1. Els plans en sòl urbà no consolidat que s’elaborin a partir de l’entrada en vigor de la modificació del Pla general metropolità incorporaran, com a mínim, el 25% del sostre destinat a habitatge de nova implantació amb destí a habitatge sotmès a algun règim de protecció, de conformitat amb el que preveu l’article 86 de la Carta Municipal de Barcelona i l’article 57 de la Llei d’urbanisme.
    
2. El nou planejament en sòl urbà no consolidat que generi un increment d’habitatges en relació amb el planejament anterior, estarà sotmès a les determinacions de l’article 16 del reglament parcial de la Llei d’urbanisme.

Disposició Addicional Vuitena

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

1. Als àmbits de sòl urbà consolidat, amb planejament aprovat amb anterioritat a aquesta modificació del Pla general metropolità, se’ls aplicaran, pel que fa al sostre amb destí a habitatge, les limitacions del nombre màxim d’habitatges establertes en aquesta modificació del Pla general metropolità. 

2. Als àmbits de sòl urbà no consolidat amb planejament aprovat definitivament on s’estableixin limitacions específiques al nombre màxim d’habitatges, podran elaborar-se plans de millora urbana que permetin l’adequació del nombre d’habitatges a les determinacions d’aquesta modificació, donant compliment en tot cas al qual s’estableix a l’article 16 del reglament parcial de la Llei d’urbanisme. A aquests efectes, es considerarà sòl urbà no consolidat aquell en què no s’hagi iniciat l’execució de la urbanització prevista pel planejament vigent, en el moment d’aprovar-se aquesta modificació.

Disposició Addicional Novena

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

Aquest pla inclou en la Memòria i com Annex la "Relació de finques protegides incorporades per modificacions de PGM aprovades definitivament", en les quals aquest pla no altera la situació urbanística vigent.

Disposició Addicional Desena. Plans amb claus de desenvolupament

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

La destinació parcial del 30% del sostre urbanístic potencial de les parcel·les a habitatge de protecció pública regulada en aquesta Modificació de PGM i el règim dels artícles 285ter i següents s'aplicarà també als sòls qualificats amb clau 11 (centre direccional), clau 14 (remodelació física, pública o privada) i clau 16 (renovació urbana: rehabilitació) de Pla General Metropolità, aixi com a altres zones i subzones desenvolupades amb base a les anteriors, sempre que es tracti de sòls que tinguin la condició de sòl urbà consolidat. La densitat aplicable serà la pròpia del planejament específic que reguli aquestes claus, i en el seu defecte, no podran depassar per parcel·la un nombre d'habitatges igual que resulti, per excés, de dividir la superfície construïda pel mòdul de 80m².

Disposició Addicional Onzena

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

Serà causa de denegació de les sol·licituds de parcel·lació de terrenys la impossibilitat d'aplicar eventualment a les parcel·les resultants d'aquesta operació l'obligació de destinació parcial a habitatge de protecció públic pel fet de tenir un sostre urbanístic inferior a 600m², en els termes explicitats en els apartats 1 ,2 i 3 de l'article 285ter.

Disposició Addicional Dotzena

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

Les parcel·les subjectes a cessió i urbanització de vial, per a l'adquisició de la condició de solar, no incorporades en sectors o polígons d'actuació, situades en les zones d'habitatge plurifamiliar regulades a la secció 5a 'Reglamentació detallada d'usos al sòl urbà' del capítol 3r del Títol IV de les Normes urbanístiques i la Disposició addicional primera (novena)*, estan sotmeses també a l'aplicació de la destinació parcial a habitatge de protecció d'acord amb les determinacions de l'article 285ter i següents

* _{Segons aquest text normatiu consolidat, la Disposició addicional primera, correspon a la disposició addicional novena.}

Disposició Addicional Tretzena. Equipaments en sòl urbanitzable no delimitat i sòl no urbanitzable

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

En els equipaments situats en sòl urbanitzable no delimitat i sòl no urbanitzable hi prevaldrà el règim d'ús establert per la legislació urbanística, així com la normativa i els instruments de planificació territorial i d'espais naturals.

Disposició Addicional Catorzena. Equipaments esportius

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

Als efectes de l’article 98 del Text refós de la Llei d’urbanisme (o normativa que el substitueixi)  es consideraran equipaments esportius els que tinguin aquest ús assignat de forma expressa a través d’un instrument de planejament urbanístic. En el cas que el planejament assigni altres usos a més de l’esportiu, es considerarà que té la condició d’equipament esportiu el valor que resulti de dividir la superfície total de l’equipament pel nombre d’usos admesos, excepte que el planejament concreti la proporció de cadascun d’aquests usos.

Disposició Addicional Quinzena. Reserves d'aparcament dels equipaments essencials

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

Degut al servei de proximitat que presten, els equipaments de caràcter essencial estan exempts de l’aplicació de les reserves de places d’aparcament establertes a l’article 298 de les Normes urbanístiques del PGM.

Disposició Addicional Setzena. Marc normatiu en matèria de comerç

Article incorporat íntegrament amb posterioritat a l'aprovació del PGM.

Per a la implantació d’establiments i activitats de tipus comercial s’haurà de complir amb la normativa vigent en matèria de comerç. D’acord amb la normativa actual (Decret Llei 1/2009 d’ordenació dels equipaments comercials i Decret 378/2006 pel qual es desplega la Llei 18/2005 d’equipaments comercials) s’hauran de complir els criteris de localització i ordenació de l’ús comercial, en el sentit següent:

1. Els petits establiments comercials es poden implantar en sòl urbà i urbanitzable on l'ús residencial sigui dominant, sempre que no configurin un gran establiment comercial col·lectiu o un gran establiment comercial territorial.
    
2. En els municipis de més de 5.000 habitants, o assimilables a aquests, que tenen delimitada la seva TUC, es poden implantar PEC, MEC i GEC no singulars i PEC, MEC, GEC i GECT singulars dins el perímetre de la TUC esmentada.
    
3. En els municipis de més de 50.000 habitants, o els assimilables a aquests o que siguin capitals de comarca, que tenen delimitada la seva TUC, es poden implantar PEC, MEC, GEC i GECT singulars i no singulars dins el perímetre de la TUC esmentada.
    
4. Fora del perímetre de les TUC, es poden implantar establiments comercials singulars (ECS). Aquests, que també es classifiquen en PEC, MEC, GEC i GECT, es detallen en l’article 6.1.b) del Decret Llei 1/2009 i es poden implantar en tots els àmbits on el planejament urbanístic vigent admeti l’ús comercial, d’acord amb l’article 9.5 del Decret Llei esmentat.

D’altra banda, en el tràmit de planejament urbanístic, la dotació de places d’aparcament a partir de 1.300m² de superfície de venda per a establiments comercials, singulars i no singulars, ha de ser com a mínim de 2 places per cada 100m² edificats.