Fija las condiciones a que deben sujetarse as obras a llevar a cabo a petición de personas físicas o jurídicas en la vía pública o espacios libres de titularidad municipal, cuanto en ellas se refiere al suelo y subsualo del término municial de Cádiz.
De aplicación en Cádiz (Cádiz, Andalucía).
109.950 habitantes · 12 km²
Fija las condiciones a que deben sujetarse as obras a llevar a cabo a petición de personas físicas o jurídicas en la vía pública o espacios libres de titularidad municipal, cuanto en ellas se refiere al suelo y subsualo del término municial de Cádiz.
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El Reglamento para la Ejecución de Obras de Calas en las Vías Públicas y Mantenimiento Urbano de la Ciudad de Cádiz regula las roturas de pavimento en vías y espacios libres municipales. Su artículo 1 fija el objeto, el ámbito y las exclusiones. También determina quién repone la cala. Con carácter general, lo hace el Departamento Municipal de Mantenimiento Urbano o su empresa adjudicataria.
La norma ordena el expediente y las condiciones de trazado, excavación, relleno, reposición, señalización y control de calidad. El artículo 2 permite localizar el recorrido administrativo. El artículo 3 lleva a las exigencias técnicas.
Es una norma municipal específica para las obras de calas en Cádiz. No se limita a describir cómo se repone una zanja. Organiza la relación entre la persona o entidad solicitante, el Ayuntamiento, las compañías suministradoras y la empresa que realiza el cierre del pavimento. Por eso conviene leerla como un itinerario completo, no como un pliego aislado de materiales.
El concepto de cala se usa para las obras que afectan al suelo o al subsuelo de la vía pública o de espacios libres municipales y que requieren romper el pavimento. El ámbito incluye redes e instalaciones subterráneas nuevas, además del mantenimiento, reforma o ampliación de las existentes. También incluye acometidas domiciliarias, canalizaciones, registros y modificaciones de acerado por vados. Estos supuestos se encuentran en el artículo 1.2.
La norma no se aplica igual a todas las obras que afectan a una calle. El artículo 1.3 excluye las obras de promoción municipal y ciertas actuaciones de empresas municipales que levantan calles completas. También excluye las nuevas urbanizaciones derivadas del planeamiento y las obras de compañías de servicios que afectan a numerosas vías públicas. En estas últimas, la dimensión, la zona o la dificultad técnica pueden situarlas fuera del régimen general. Las calas en suelo de propiedad privada requieren licencia municipal de obras y quedan fuera del reglamento, según el artículo 1.4.
El primer bloque responde a una pregunta previa: si la intervención entra en el reglamento. Hay que identificar dónde se ejecuta, quién es titular del suelo y qué instalación o servicio se ve afectado. Una acometida domiciliaria o la ampliación de una red existente aparecen en el artículo 1.2. Una urbanización nueva vinculada al planeamiento figura entre las exclusiones del artículo 1.3.
Primero se determina el encaje de la actuación. Después se comprueba el expediente y, por último, las condiciones de ejecución.
El artículo 2 ordena las fases del expediente. La documentación técnica incluye una memoria con el motivo y la descripción de la obra. También incluye planos de situación, planta y detalles acotados, la conformidad de la compañía suministradora y las respuestas de las empresas de servicios sobre coordinación simultánea. Si se necesitan cortes de tráfico, se solicita autorización previa a la Policía Local con antelación suficiente.
El Ayuntamiento realiza un estudio previo y redacta un presupuesto provisional para el cierre y la reposición. El importe debe ingresarse antes de obtener la autorización, sin aplazamientos ni fraccionamientos, según la respuesta MCP basada en el artículo 2. Al terminar, se comunica la finalización al departamento de mantenimiento urbano y se entregan los informes de laboratorio del plan de ensayos.
El artículo 3 concentra la parte técnica. Sus apartados tratan trazado, demolición de pavimentos, excavación, relleno, reposición, señalización y control de calidad. También remite a instrucciones generales. Entre ellas están EHE, PG-3, NTE, UNE y la normativa de accesibilidad citada por el reglamento.
La consulta debe bajar al apartado de la fase de obra. El artículo 3.2 sirve para el trazado. El artículo 3.4, para anchos, profundidades, retirada de tierras y relación con otros servicios. El artículo 3.5, para el relleno. El artículo 3.6, para la reposición de adoquín, asfalto, acerados, hormigón en masa, calles peatonales y reposición provisional. La señalización se localiza en el artículo 3.7. El control de calidad se encuentra en el 3.8.
El artículo 4 remite a los cuadros de precios de las actuaciones, organizados por capítulos. Es el punto de entrada para la parte económica de la reposición, pero no sustituye al presupuesto provisional del expediente.
El régimen sancionador se encuentra en el capítulo III. La ficha del corpus recoge la clasificación de infracciones en leves, graves y muy graves, las cuantías de las multas y el procedimiento de paralización y legalización. La remisión procedimental aparece en el artículo 6, mientras que el artículo 5 clasifica las infracciones y sanciones a las personas o entidades que solicitan o ejecutan obras en la vía pública.
El trazado se relaciona con la posición de la cala respecto de la fachada y del eje de la calzada. Para la excavación, el artículo 3.4 fija una profundidad mínima de 1 metro en calzada y 80 centímetros en acerado, medida desde la rasante hasta la clave de la instalación. El mismo apartado limita a 4 días hábiles la apertura de la zanja y a 100 metros la longitud abierta simultáneamente.
Las tierras sobrantes deben retirarse al vertedero en un plazo de 24 horas desde el relleno, o desde la apertura cuando se utiliza material de aportación. El artículo también recoge la separación respecto de otros servicios. La respuesta MCP señala una distancia de 0,50 metros con tuberías de agua. La nueva instalación se coloca siempre por debajo.
El relleno no se trata como una operación genérica de cierre. Debe ejecutarse por capas no superiores a 20 centímetros y alcanzar un índice Proctor no inferior al 95 %, según el artículo 3.5 y las condiciones de recepción recogidas en el artículo 2.1.g. Antes del nivel del pavimento se coloca una alcatifa de mortero de 10 centímetros, o aglomerado en frío cuando se trata de una calzada. La entrega se completa con los informes de laboratorio previstos en el plan de ensayos.
La reposición debe mantener la continuidad del pavimento existente. El artículo 3.6 establece un solape mínimo de 40 centímetros en cada capa del firme. Cuando hay módulos o losas, el solape debe equivaler a módulos completos.
En acerados de hasta 2 metros de ancho, la reposición alcanza todo el ancho, incluida la adaptación del bordillo cuando sea necesaria. En acerados de más de 2 metros, la reposición total se produce cuando la zanja afecta a dos tercios de su latitud. El apartado 3.6.3 es la referencia. La solución cambia según el pavimento: el reglamento diferencia adoquín, aglomerado asfáltico, acerado, hormigón en masa, calles peatonales y reposición provisional.
Las reposiciones de acerado y los rebajes en esquinas y pasos de peatones se relacionan con las normas de accesibilidad citadas en el apartado 3.1. Los planos anexos 3, 4, 5 y 6 se destinan a rebajes en esquinas y pasos de peatones. Los planos 1 y 2 tratan los accesos a garajes. La consulta de estos planos debe acompañar a la del apartado técnico que describa la reposición, no sustituirla.
La señalización y el balizamiento tienen su apartado propio. La cinta debe colocarse a 0,50 metros por encima de la conducción, según la respuesta MCP sobre el artículo 3. El control de calidad comprende compactación y materiales.
Antes de entrar en las dimensiones de la zanja, sigue esta secuencia de lectura:
Este orden separa el encaje administrativo de la comprobación técnica y permite detectar si se trata de una cala de urgencia. El artículo 2.2 prevé actuación inmediata en los supuestos de desabastecimiento de servicios básicos o peligro grave, seguida de la tramitación ordinaria dentro de las 48 horas siguientes.
La norma se organiza en tres capas. El capítulo I trata el ámbito y la tramitación. El capítulo II contiene las condiciones técnicas y los precios. El capítulo III reúne las infracciones y sanciones. Los anexos gráficos completan accesos y rebajes.
Para una consulta de proyecto, empieza por el artículo 1. La titularidad del suelo, el tipo de actuación y la rotura del pavimento determinan si sigues leyendo. Pasa después al artículo 2 y termina en el artículo 3, según la fase concreta.
El artículo 3 no debe leerse como una cifra aislada. La profundidad depende de la superficie y de otros servicios. El solape depende del firme y sus módulos. La compactación, del espesor de las capas y del informe de ensayo.
El reglamento remite a EHE, PG-3, NTE y UNE. También cita documentación técnica ministerial, normas de accesibilidad de Andalucía, pliegos de la Junta y normas de las compañías suministradoras. La respuesta MCP indica que no remite expresamente al CTE por su nombre actual. El enlace general del texto consolidado es este. Una exigencia externa no debe atribuirse al reglamento si solo aparece en la remisión.
Entran las obras que necesitan romper el pavimento de la vía pública o de espacios libres municipales para construir, mantener, reformar o ampliar redes, ejecutar acometidas, instalar canalizaciones y registros, modificar acerados por vados o conservar una instalación. La referencia es el artículo 1.2.
No dentro de este régimen. Las calas en suelo de propiedad privada requieren previa licencia municipal de obras y quedan fuera del ámbito del reglamento, según el artículo 1.4.
Con carácter general, el cierre y el pavimentado los realiza el Departamento Municipal de Mantenimiento Urbano o su empresa adjudicataria. El coste se incorpora al presupuesto provisional y corre a cargo del solicitante, conforme al artículo 1.1 y al artículo 2.
El plazo máximo de apertura es de 4 días hábiles. También se limita a 100 metros la longitud de zanja abierta simultáneamente. Ambos datos se localizan en el artículo 3.4.
La respuesta MCP recoge 1 metro en calzada y 80 centímetros en acerado, desde la rasante hasta la clave de la instalación. El artículo 3.4 es la referencia. El valor debe interpretarse según la ubicación concreta de la red.
Cuando una avería causa desabastecimiento o carencia de servicios básicos, o peligro grave para la ciudadanía o la circulación. Se puede actuar de inmediato, pero la tramitación ordinaria se realiza dentro de las 48 horas siguientes, según el artículo 2.2.
El relleno se ejecuta en capas de hasta 20 centímetros y alcanza un índice Proctor no inferior al 95 %. Los artículos 3.5 y 2.1.g relacionan esta condición con la recepción y los informes de laboratorio.
El apartado 3.6 fija un solape mínimo de 40 centímetros en cada capa del firme. Si hay módulos o losas, el solape debe equivaler a módulos completos.
El apartado 3.6.3 indica que se repone en su totalidad cuando la zanja afecta a dos tercios de su latitud. Para acerados de hasta 2 metros, la reposición alcanza todo el ancho.
La primera consulta es el artículo 1.2. Después se revisa el artículo 2.1.a para preparar memoria, planos y conformidades, y los artículos 3.4 y 3.6.3 para profundidad y superficie de reposición.
La consulta empieza en el artículo 2.2. Si encaja en la definición de urgencia, la intervención puede comenzar de inmediato, con comunicación al Servicio de Mantenimiento Urbano y tramitación ordinaria posterior dentro de 48 horas. Debe haber una persona responsable a pie de obra.
El artículo 3.6 es la referencia para la reposición. El solape mínimo general es de 40 centímetros por capa. Cuando existen módulos o losas, el solape debe equivaler a módulos completos. La definición de losa aparece integrada en el artículo 3.6.4, no en un glosario independiente.
Cala: obra en la vía pública o en un espacio libre municipal que afecta al suelo o al subsuelo y requiere romper el pavimento. El concepto se extrae del artículo 1.1.
Cala de urgencia: intervención por avería con desabastecimiento de servicios básicos o peligro grave para ciudadanía o circulación. Se define en el artículo 2.2.
Losa: superficie comprendida entre juntas longitudinales y transversales de dilatación o contracción. La definición aparece en el artículo 3.6.4.
Acometida domiciliaria: actuación solicitada para establecer un servicio a una vivienda o inmueble, incluida en el artículo 1.2.
Reposición: trabajos que devuelven el firme, el acerado o el pavimento a las condiciones previstas. Incluye capas, solapes, materiales, acabado, señalización y control de calidad según el artículo 3.
El Reglamento para la Ejecución de Obras de Calas en las Vías Públicas y Mantenimiento Urbano de la Ciudad de Cádiz se consulta en un orden concreto. El artículo 1 determina si la obra entra en su ámbito y qué exclusiones pueden operar. El artículo 2 organiza la solicitud, la documentación, el presupuesto, el pago, la autorización, la finalización y la recepción. El artículo 3 concentra la parte técnica, desde el trazado y la excavación hasta el relleno, la reposición, la señalización y el control de calidad. Los artículos 4, 5 y 6 completan precios, infracciones y procedimiento sancionador.
Para una consulta concreta, conviene relacionar cada parámetro con su fase de obra. El artículo 3.4 recoge 4 días hábiles y 100 metros de apertura. El artículo 3.5 trata las capas de hasta 20 centímetros y el Proctor mínimo del 95 %. El artículo 3.6 fija solapes de 40 centímetros. La secuencia evita aplicar una cifra fuera del supuesto descrito.
Título original: 325.874.- Ayuntamiento de Cádiz.Aprobación inicial del estudio de ordenación para cambio de uso en suelo urbano Calle Ancha nº 24 y Calle Santa María Soledad nº 6.
El anuncio publica el acuerdo de aprobación inicial de un Estudio de Ordenación presentado por ILUNIÓN y Telefónica de España, S.A.U. El documento establece la ordenación detallada y la programación de una actuación de mejora urbana en suelo urbano sobre las fincas de calle Ancha, 24 y calle Santa María Soledad, 6, en Cádiz. También abre información pública por veinte días y recoge la solicitud de informe autonómico competente.
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