Anexos
ANEXO I. MÓDULOS MÍNIMOS DETERMINACIÓN BASE IMPONIBLE DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS EN FUNCIÓN DEL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL PARA OBRAS MAYORES.
| DEMOLICIONES | |
|---|---|
| Concepto | Precio/Ud. |
| Demolición de edificio exento: | 29,82 €/m2 |
| Demolición de edificio con un colindante: | 34,63 €/m2 |
| Demolición de edificio con dos o más colindantes: | 37,58 €/m2 |
| Demolición de edificios industriales: | 18,30 €/m2 |
| EDIFICACIÓN DE NUEVA PLANTA | |
|---|---|
| Concepto | Precio/Ud. |
| Uso Residencial | |
| Vivienda unifamiliar aislada: | 590,58 €/m2 |
| Vivienda unifamiliar en hilera (<10 viviendas) | 523,01 €/m2 |
| Vivienda unifamiliar en hilera (> 10 viviendas) | 501,11 €/m2 |
| Viviendas plurifamiliares bloque aislado: | 481,16 €/m2 |
| Viviendas plurifamiliares manzana cerrada | 464,57 €/m2 |
| Garaje en edificios residenciales: | 255,58 €/m2 |
| Almacenes y trasteros: | 253,19 €/m2 |
| Instalaciones y otros | 254,21 €/m2 |
| Locales diáfanos en edificios comerciales | 190,59 €/m2 |
| Oficinas, despachos en edificios residenciales | 332,26 €/m2 |
| Uso Comercial | |
| Comercio: | 559,51 €/m2 |
| Uso Industrial y agropecuario | |
| Naves industriales: | 237,78 €/m2 |
| Entreplanta ó altillo en edificio industrial: | 166,44 €/m2 |
| Edificios industriales diáfanos en altura: | 455,44 €/m2 |
| Cobertizos o naves sin cerramientos: | 163,33 €/m2 |
| Pantanos de hasta 30.000 m3: | 4,81 €/m3 |
| Pantanos de 30.001 a 100.000 m3: | 4,21 €/m3 |
| Pantanos de 100.001 a 300.000 m3: | 3,01 €/m3 |
| Pantanos de más de 300.000 m3: | 2,80 €/m3 |
| Almacén de aperos: | 192,00 €/m2 |
| Uso hostelería y espectáculos | |
| Hostales, pensiones: | 549,86 €/m2 |
| Hoteles, apartoteles: | 760,62 €/m2 |
| Residencias tercera edad: | 601,04 €/m2 |
| Restaurantes: | 676,90 €/m2 |
| Cafeterías: | 555,45 €/m2 |
| Discotecas, cines: | 620,39 €/m2 |
| Salas de fiesta, Teatros, auditorios: | 811,91 €/m2 |
| Uso deportivo | |
| Instalación de polideportivo cubierto: | 632,78 €/m2 |
| Instalación de piscina cubierta: | 669,89 €/m2 |
| Instalación deportiva al aire libre: | 75,65 €/m2 |
| Piscina al aire libre: | 330,39 €/m2 |
| Vestuarios y servicios de apoyo a uso deportivo: | 516,36 €/m2 |
| Graderíos descubiertos: | 186,26 €/m2 |
| Graderías cubiertos: | 282,49 €/m2 |
| Uso educativo | |
| Academias, guarderías, colegios, institutos: | 528,66 €/m2 |
| Uso sanitario | |
| Centros de salud, clínicas laboratorios: | 744,65 €/m2 |
| Uso religioso | |
| Centros de culto, iglesias, sinagogas, mezquitas: | 852,40 €/m2 |
| Capillas, ermitas: | 617,25 €/m2 |
| Seminarios, conventos, centros parroquiales: | 563,62 €/m2 |
| Uso funerario | |
| Tanatorio, crematorio: | 612,46 €/m2 |
| Uso general no definido | |
| En el caso de uso general de la edificación no definido en el listado anterior, se adoptará como tal por similitud el permitido en el planeamiento vigente de la zona. | |
| REHABILITACIONES, AMPLIACIONES, REFORMAS Y RESTAURACIONES | |
|---|---|
| Concepto | Precio/Ud. |
| Adecuación de local en estructura, incluso nueva fachada: | 339,26 €/m2 |
| Adecuación de local en estructura, manteniendo fachada: | 312,96 €/m2 |
| Elevación o ampliación de planta: | 516,47 €/m2 |
| Rehabilitación, conservando cimentación, estructura y fachada: | 354,00 €/m2 |
| Rehabilitación, conservando cimentación, estructura, fachada y cubierta: | 312,21 €/m2 |
| Sustitución de cubierta y forjado: | 186,78 €/m2 |
| Sustitución de cubierta: | 98,66 €/m2 |
| Rehabilitación de fachadas (Con sustitución de carpinterías y revestimientos -medida la superficie total de fachada-) |
161,73 €/m2 |
| URBANIZACIÓN DE TERRENOS Y PARCELAS | |
|---|---|
| Concepto | Precio/Ud. |
| Superficie tratada de parcela, incluso infraestructuras y acometidas: | 32,00 €/m2 |
| Costes de urbanización exterior sobre total de terrenos a urbanizar: | 21,00 €/m2 |
| Urbanización completa de una calle, incluidos todos los servicios urb. | 59,00 €/m2 |
| Jardín tipo urbano, incluyendo todos los servicios urbanísticos: | 48,00 €/m2 |
ANEXO II. PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA EN LA VALORACIÓN DE OBRAS MENORES AFECTOS DE LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A1.1 | m2 Desbroce y limpieza (25 cm. ó p.p.) | 0,79 € |
| A1.2 | m2 Limpieza de solares hasta <1000 m2, i. retirada de escombros a vertedero. | 0,75 € |
| A1.3 | m2 Limpieza solares de más de >1000 m2, i. retirada escombros a vertedero. | 0,50 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A2.1 | m3 Demolición de vivienda por medios mecánicos hasta 5 m de altura. | 10,15 € |
| A2.2 | m2 Demolición de tabiquería | 4,95 € |
| A2.3 | m2 Demolición de pavimento en vivienda | 4,75 € |
| A2.4 | ml Demolición de bordillo | 2,15 € |
| A2.5 | m2 Demolición de pavimento de terrazo (Aceras sin incluir bordillo) | 2,50 € |
| A2.6 | m2 Demolición de alicatados | 7,35 € |
| A2.7 | m2 Picado de cemento en paramentos exteriores | 8,50 € |
| A2.8 | m2 Picado de yeso en paramentos interiores | 6,20 € |
| A2.9 | m2 Demolición de pavimento asfáltico | 2,91 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A3.1 | m2 Tabique de ladrillo HD 7 cm. | 20,25 € |
| A3.2 | m2 Tabique de ladrillo ½ pie | 31,81 € |
| A3.3 | m2 Tabique de placas cartón-yeso sistema auto-portante (70/400 15 mm) | 20,51 € |
| A3.4 | m2 Aislamiento en tabiques poli-estireno expandido 4 mm | 6,20 € |
| A3.5 | m2 Aislamiento de poliuretano proyectado (incluido andamiaje: 6 €) | 12,70 € |
| A3.6 | m2 Enlucido de yeso a buena vista sin maestrear | 6,25 € |
| A3.7 | m2 Enfoscado bruñido con mortero de cemento | 14,75 € |
| A3.8 | m2 Revestimiento con mortero mono-capa | 20,20 € |
| A3.9 | m2 Falso techo continuo | 15,40 € |
| A3.10 | m2 Falso techo desmontable con placas de escayola | 18,15 € |
| A3.11 | m2 Pavimento con material cerámico o Gres | 21,55 € |
| A3.12 | m2 Rodapié cerámico | 4,60 € |
| A3.13 | m2 Pavimento con terrazo interior pulido | 21,75 € |
| A3.14 | m2 Pavimento de laminado, similar a tarima flotante | 18,90 € |
| A3.15 | m2 Pavimento con piedra natural, mármol | 36,20 € |
| A3.16 | ml Revestimiento de peldaños de escalera | 52,15 € |
| A3.17 | m2 Pavimento de hormigón continuo fratasado HM-20/B/20/I | 18,85 € |
| A3.18 | m2 Alicatado con material cerámico | 21,10 € |
| A3.19 | m2 Chapado con material porcelánico o piedra | 48,20 € |
| A3.20 | m2 Colocación de teja (sustitución de existente, no i. desmontaje) | 32,25 € |
| A3.21 | m2 Impermeabilización con lámina asfáltica en cubierta | 18,30 € |
| A3.22 | m2 Lámina de pantano | 3,05 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A4.1 | Ud. Puerta exterior estándar de vivienda en madera | 295,80 € |
| A4.2 | Ud. Puerta exterior estándar de vivienda en acero o aluminio | 475,35 € |
| A4.3 | Ud. Puerta interior de paso en madera | 185,50 € |
| A4.4 | Ud. Ventana estándar de aluminio incluida persiana, 1,50 x 1,10 | 340,40 € |
| A4.5 | m2 Puerta de acceso 0,82x2,10 de aluminio (sin vidrio) | 252,85 € |
| A4.6 | m2 Puerta de chapa 0,80x2,00 galvanizada lisa | 110,20 € |
| A4.7 | m2 Acristalamiento de vidrio con cámara 4+6+4 | 27,10 € |
| A4.8 | m2 Vidrio laminar 6+6 mm | 46,35 € |
| A4.9 | m2 Marco de aluminio para escaparate con vidrio laminado incluido | 351,62 € |
| A4.10 | Ud. Cierre metálico enrollable de lamas (2,70x2,20m) | 440,10 € |
| A4.11 | Ud. Puerta basculante motorizada de chapa plegada (2,70x2,20) | 1.007,51 € |
| A4.12 | m2 Rejas metálicas, incluso instalación preparada para pintar | 41,30 € |
| A4.13 | m2 Barandillas metálicas, incluso instalación preparada para pintar | 102,30 € |
| A4.14 | m2 Cartel o rótulo inferior 2 m2, incluso mástil, totalmente instalado | 537,20 € |
| A4.15 | Ud. Toldo en fachada de 3,00 m largo por 1,50 m extensión. | 400,56 € |
| A4.16 | Ud. Toldo auto-portante no anclado, 5,00x4,50 m, o proporcional | 2.710,37 € |
| A4.17 | m2 Tarima elevada exterior, incluso vallado perimetral/capta-faros | 135,10 € |
| A4.18 | m2 Sistema de acristalamiento con cortinas de Vidrio (sin elementos fijos) | 112,90 € |
| A4.19 | m2 Puerta corredera sin dintel, i. guía sin motorizar, totalmente acabada | 138,40 € |
| A4.20 | m2 Cubierta inclinada de chapa de acero galvanizado (sustitución de la existente) | 15,35 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A5.1 | Ud. Acometida de agua desde red general, máxima distancia 2,5 metros | 195,21 € |
| A5.2 | Ud. Arqueta sifónica PVC 315 mm. | 191,50 € |
| A5.3 | ml Red de saneamiento, D160 | 158,35 € |
| A5.4 | Ud. Instalación de fontanería en baño (sin piezas ni grifería) | 539,10 € |
| A5.5 | Ud. Instalación de fontanería en aseo (sin piezas ni grifería) | 409,40 € |
| A5.6 | Ud. Instalación de fontanería de cocina (sin piezas ni grifería) | 371,23 € |
| A5.7 | Ud. Pieza sanitaria: lavabo y accesorios | 152,42 € |
| A5.8 | Ud. Pieza sanitaria: inodoro y accesorios | 168,95 € |
| A5.9 | Ud. Pieza sanitaria: bidé y accesorios | 192,58 € |
| A5.10 | Ud. Pieza sanitaria: bañera y accesorios | 278,10 € |
| A5.11 | Ud. Pieza sanitaria: ducha y accesorios | 171,32 € |
| A5.12 | Ud. Pieza: Vertedero pileta | 305,16 € |
| A5.13 | Ud. Calentador eléctrico 75 litros | 230,70 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A6.1 | m2 Instalación eléctrica interior en vivienda unifamiliar con acceso, vestíbulo, pasillo, comedor, dormitorio doble, 2 dormitorios sencillos, baño, aseo, cocina, galería, terraza y garaje | 2.140,19 € |
| A6.2 | Ud. Instalación eléctrica interior en local hasta 60 m2 | 912,61 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A7.1 | m2 Pintura plástica sobre paramentos interiores | 6,10 € |
| A7.2 | m2 Pintura plástica sobre paramentos exteriores | 8,31 € |
| A7.3 | m2 Esmaltes sintéticos sobre hierro o acero | 12,40 € |
| A7.4 | m2 Barnices sintéticos sobre madera | 9,32 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A8.1 | m2 Vallado en solar con SE-CTE. (Sin revestimiento ni cimentación) | 36,25 € |
| A8.2 | m2 Vallado con bloque de hormigón CV (sin cimentación) SE-CTE. | 32,10 € |
| A8.3 | m2 Vallado con postes metálicos y malla de simple torsión, 2,0 metros de altura | 12,60 € |
| A8.4 | m2 Vallado con postes metálicos y malla de simple torsión, 1,0 metros de altura | 10,05 € |
| A8.5 | m2 Verja tradicional metálica con hierro tubular (sin pintar) | 31,20 € |
| A8.6 | Ud. Puerta batiente metálica en vallado acceso vehículos | 1.510,20 € |
| A8.7 | Ud. Puerta con malla de torsión y bastidor de tubo galvanizado, 1,00x2,00 m | 102,75 € |
| Referencia | Descripción | Precio/Ud. |
|---|---|---|
| A9.1 | ml Colocación de bordillo bicapa c3 | 22,13 € |
| A9.2 | m2 Acera ejecutada con pavimento de terrazo incluso solera de hormigón | 41,25 € |
| A9.3 | m2 Acera o calzada ejecutada con pavimento con adoquín 6 cm. (sin solera de hormigón) | 22,52 € |
| A9.4 | m2 Calzada trafico C3 ejecutada con adoquín de hormigón 8 cm, sin solera | 26,85 € |
| A9.5 | m2 Solera base de hormigón armado | 12,35 € |
| A9.6 | m2 Pavimento de hormigón armado fratasado 10 cm HA-25/B/20/IIa | 21,25 € |
| A9.7 | m2 Pavimento asfáltico: riego imprimación, capa intermedia D20, riego de adherencia, y capa de rodadura S12 | 17,21 € |
| A9.8 | m2 Pavimentación con doble riego asfáltico, incluida zahorra | 3,75 € |
| A9.9 | ml Corte de aglomerado en calzada | 1,85 € |
| A9.10 | m2 Pavimento de reparación con capa rodadura S12, i. riego adherencia | 4,95 € |
| A9.11 | m3 Hormigón no estructural bajo servicios | 56,10 € |
| A9.12 | m3 Zahorra artificial caliza, compactada 98% proctor | 24,25 € |
| A9.13 | ml Excavación de zanjas o pozos con retirada a vertedero | 11,20 € |
| A9.14 | Ud. Canalización telecomunicaciones 2 Ø 110 mm de PVC rígido, incluso excavación y prisma de hormigón | 15,32 € |
| A9.15 | ml Canalización alumbrado público, 1 Ø 110 PVC corrugado incluso prisma y señalización | 14,01 € |
| A9.16 | ml Cruce alumbrado público, 2 Ø 110 PVC corrugado. i. prisma y señalización | 16,39 € |
| A9.17 | Ud. Arqueta de obra o prefabricada 40x40 cm (sin tapa de registro) | 24,30 € |
| A9.18 | Ud. Marco y tapa de registro metálica C-250 para arqueta 40x40, homologado. | 43,10 € |
| A9.19 | Ud. Ensayo del hormigón consistencia y resistencia | 92,55 € |
| A9.20 | Ud. Pérgola prefabricada homologada decorativa 4,50x5,00 m | 682,85 € |
| A9.21 | Ud. Hito o bolardo totalmente instalado | 57,15 € |
| A9.22 | Ud. Señalización vertical reflexiva, i. mástil totalmente instalada | 110,25 € |
| A9.23 | Ud. Pintura cebreada para paso de peatones | 7,65 € |
| A9.24 | m2 Pintura lineal blanca o amarilla con poliuretano 2 componentes | 0,35 € |