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Ley de Urbanismo de Cataluña (1/2010)

Versión 2025 Vigente
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Secciones

Preámbulo
Artículo único. Disposición adicional primera. Disposición adicional segunda. Disposición adicional tercera. Disposición derogatoria. Disposición final primera. Disposición final segunda.
Título Preliminar. Del objeto y de los principios generales
Capítulo I. Objeto de la Ley y atribución de competencias Capítulo II. Principios generales de la actuación urbanística
Título Primero. De las administraciones con competencias urbanísticas
Capítulo I. Disposiciones generales Capítulo II. Órganos urbanísticos de la Generalidad Capítulo III. Entidades urbanísticas especiales y condición de administración actuante
Título Segundo. Del régimen urbanístico del suelo
Capítulo I. Régimen urbanístico y clasificación del suelo Capítulo II. Reservas para sistemas urbanísticos generales y locales Capítulo III. Aprovechamiento urbanístico Capítulo IV. Derechos y deberes de las personas propietarias Capítulo V. Régimen de uso provisional del suelo
Título Tercero. Del planeamiento urbanístico
Capítulo I. Figuras del planeamiento urbanístico Capítulo II. Formulación y tramitación de las figuras del planeamiento urbanístico Capítulo III. Efectos de la aprobación de las figuras del planeamiento urbanístico Capítulo IV. Valoraciones y supuestos indemnizatorios
Título Cuarto. De la gestión urbanística
Capítulo I. Disposiciones generales Capítulo II. Sistemas de actuación urbanística Capítulo III. Sistema de actuación urbanística por reparcelación Capítulo IV. Sistema de actuación urbanística por expropiación Capítulo V. Ocupación directa
Título Quinto. De los instrumentos de la política de suelo y de vivienda
Capítulo I. Actuaciones estratégicas de interés supramunicipal Capítulo II. Reservas de terrenos de posible adquisición Capítulo III. Patrimonios públicos de suelo y de vivienda Capítulo IV. Medios para incrementar el patrimonio público de suelo y de vivienda Capítulo V. Obligación de edificar y de urbanizar y consecuencias del incumplimiento de esta obligación
Título Sexto. De la intervención en la edificación y el uso del suelo y del subsuelo
Capítulo I. Licencias y parcelaciones urbanísticas Capítulo II. Órdenes de ejecución y supuestos de ruina
Título Séptimo. De la protección de la legalidad urbanística
Capítulo I. Disposiciones generales Capítulo II. Órdenes de suspensión de obras y de licencias. Restauración de la realidad física alterada y del orden jurídico vulnerado Capítulo III. Disciplina urbanística. Infracciones urbanísticas y sanciones
Disposiciones adicionales
Disposición adicional primera. Situaciones básicas de suelo. Disposición adicional segunda. Actuaciones de transformación urbanística. Disposición adicional tercera. Especificación de conceptos urbanísticos a efectos de la aplicación de la Ley estatal de suelo. Disposición adicional cuarta. Áreas residenciales estratégicas. Disposición adicional quinta. Rehabilitación edificatoria en el medio urbano. Disposición adicional sexta. Evaluación ambiental de los planes urbanísticos. Disposición adicional séptima. Cumplimiento de las obligaciones de publicidad por medios telemáticos. Disposición adicional octava. Municipios sin plan de ordenación urbanística municipal. Disposición adicional novena. Formulación de programas de actuación urbanística municipal en municipios comprendidos en el ámbito de un planeamiento general plurimunicipal. Disposición adicional décima. Ampliación de los plazos de tramitación. Disposición adicional undécima. Planeamiento urbanístico y legislación sectorial. Disposición adicional duodécima. Adopción de las medidas preventivas establecidas por la legislación sectorial. Disposición adicional decimotercera. Profesionales que intervienen en la redacción del planeamiento urbanístico. Disposición adicional decimocuarta. Plazos para la intervención del Síndic de Greuges. Disposición adicional decimoquinta. Soporte al planeamiento municipal. Disposición adicional decimosexta. Régimen especial del municipio de Barcelona. Disposición adicional decimoséptima. Régimen especial de Era Val d'Aran. Disposición adicional decimoctava. Incorporación de la perspectiva de género. Disposición adicional decimonovena. Plan de gestión del riesgo de los campings. Disposición adicional vigésima. Incremento efectivo de la producción de energía mediante energías renovables. Disposición adicional vigésima primera. Sustitución de las referencias en la normativa vigente a la Comisión de Urbanismo de Cataluña y a la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña. Disposición adicional vigésima segunda. Formulación y tramitación del planeamiento director urbanístico de interés metropolitano. Disposición adicional vigésima tercera. Participación del Área Metropolitana de Barcelona en la formulación de los planes directores urbanísticos para atender a intereses suprametropolitanos que afecten al ámbito metropolitano. Disposición adicional vigésima cuarta. Densidad del uso residencial en el techo destinado a vivienda de protección pública. Disposición adicional vigésima quinta. Urbanizaciones con déficits urbanísticos. Disposición adicional vigésima sexta. Planes urbanísticos para la implantación de actuaciones declaradas de interés general superior. Disposición adicional vigésima séptima. Régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico. Disposición adicional vigésima octava. Dotación de plazas de aparcamiento en la vivienda de protección pública de alquiler y en el alojamiento dotacional. Disposición adicional vigésima novena. Habilitación de los colegios profesionales y las entidades colaboradoras en el procedimiento de concesión de licencias urbanísticas.
Disposiciones transitorias
Disposición transitoria primera. Planeamiento general no adaptado. Disposición transitoria segunda. Régimen urbanístico del suelo. Disposición transitoria tercera. Adaptación del planeamiento urbanístico general y reservas de suelo para viviendas de protección pública y aplicación de las reservas en los instrumentos de planeamiento urbanístico en trámite. Disposición transitoria cuarta. Régimen aplicable al planeamiento urbanístico general en trámite. Disposición transitoria cuarta bis. Tramitación del planeamiento director urbanístico de la Generalidad en el ámbito metropolitano de Barcelona. Disposición transitoria quinta. Supuestos de ausencia de planeamiento general. Disposición transitoria sexta. Figuras de planeamiento derivado e instrumentos de gestión. Disposición transitoria séptima. Régimen aplicable a los instrumentos urbanísticos en trámite en materia de cesión de suelo con aprovechamiento. Disposición transitoria octava. Otros regímenes aplicables a los instrumentos de planeamiento urbanístico en trámite. Disposición transitoria novena. Atribución de competencias de aprobación definitiva de los planes urbanísticos derivados a determinados municipios. Disposición transitoria décima. Publicación de las normas urbanísticas de instrumentos de planeamiento aprobados entre la entrada en vigor de la Ley 7/1985 y la de la Ley 2/2002 o de instrumentos en trámite que no han sido publicadas. Disposición transitoria undécima. Estudios de detalle. Disposición transitoria duodécima. Convenios urbanísticos. Disposición transitoria decimotercera. Sistemas y modalidades de actuación urbanística. Disposición transitoria decimocuarta. Solicitudes de autorización de usos y obras en suelo no urbanizable y en suelo urbanizable no delimitado y de usos y obras provisionales. Disposición transitoria decimoquinta. Autorización de la rehabilitación o la reconstrucción de masías, casas u otras edificaciones situadas en suelo no urbanizable en ausencia de catálogo, y ampliación de edificaciones y actividades en suelo no urbanizable. Disposición transitoria decimosexta. Expedientes de protección de la legalidad urbanística. Disposición transitoria decimoséptima. Régimen de otros procedimientos iniciados antes de la entrada en vigor de esta Ley. Disposición transitoria decimoctava. Disposiciones de aplicación hasta la adaptación del Reglamento de la Ley de urbanismo. Disposición transitoria decimonovena. Procedimientos de otorgamiento de licencias urbanísticas para la reconstrucción o rehabilitación de determinadas construcciones en suelo no urbanizable. Disposición transitoria vigésima. Equipamientos de alojamiento dotacional de iniciativa privada. Disposición transitoria vigésima primera. Régimen transitorio de atribución de competencias urbanísticas de la Administración de la Generalidad. Disposición transitoria vigésima segunda. Plazo de disolución de los consorcios urbanísticos para la ejecución de las áreas residenciales estratégicas. Disposición transitoria vigésima tercera. Aplicación de la reducción de los porcentajes de cesión de suelo con aprovechamiento en suelo urbano no consolidado.
Disposiciones derogatorias
Disposición derogatoria única.
Disposiciones finales
Disposición final primera. Autorización para modificar y establecer determinadas reservas y previsiones. Disposición final segunda. Autorización para regular las reservas aplicables al suelo urbano. Disposición final tercera. Autorización para modificar las reservas para viviendas asequibles y de protección pública. Disposición final cuarta. Autorización para regular la obligación de conservación de la urbanización, el régimen de las entidades urbanísticas colaboradoras y el estatuto urbanístico de las urbanizaciones privadas y de los complejos inmobiliarios privados. Disposición final quinta. Autorización para regular la incorporación de las nuevas tecnologías y para dictar otras disposiciones reglamentarias para facilitar la aprobación y la divulgación de los instrumentos urbanísticos. Disposición final sexta. Autorización para adaptar la cuantía de las multas. Disposición final séptima. Autorización para regular, con carácter supletorio, la participación ciudadana en la elaboración del planeamiento urbanístico general municipal. Disposición final octava. Autorización para modificar las comisiones territoriales de urbanismo y la composición de la Comisión de Urbanismo de Cataluña. Disposición final novena. Sustitución de los umbrales.
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Urbanismo Legal

Ley de Urbanismo de Cataluña (1/2010)

Marco legal que establece los derechos y deberes sobre la propiedad del terreno y el desarrollo urbanístico.

Versión 2025 13 secciones

Contenido

Preámbulo

7 subsecciones

Título Preliminar. Del objeto y de los principios generales

2 subsecciones

Título Primero. De las administraciones con competencias urbanísticas

3 subsecciones

Título Segundo. Del régimen urbanístico del suelo

5 subsecciones

Título Tercero. Del planeamiento urbanístico

4 subsecciones

Título Cuarto. De la gestión urbanística

5 subsecciones

Título Quinto. De los instrumentos de la política de suelo y de vivienda

5 subsecciones

Título Sexto. De la intervención en la edificación y el uso del suelo y del subsuelo

2 subsecciones

Título Séptimo. De la protección de la legalidad urbanística

3 subsecciones

Disposiciones adicionales

29 subsecciones

Disposiciones transitorias

24 subsecciones

Disposiciones derogatorias

1 subsecciones

Disposiciones finales

9 subsecciones

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