Disposició Addicional Primera. Consulta telemàtica dels instruments de planejament urbanístic

1. 1 La consulta telemàtica dels instruments de planejament que regula l'article 17.3 d'aquest Reglament s'ha de fer efectiva en els terminis i condicions següents:
   1. a) Des de l'1 de juliol de 2007 els ajuntaments de més de deu mil habitants han de garantir la consulta telemàtica dels instruments de planejament municipal que s'aprovin definitivament a partir de la referida data, i de l'instrument de planejament general vigent en el municipi, amb independència de la data en què aquest hagi estat aprovat.
   2. b) L'accés telemàtic a la resta d'instruments de planejament municipal vigents en el municipi es farà efectiu progressivament, en funció dels mitjans tècnics, econòmics i organitzatius de què es disposi. 2 A partir de l'1 de juliol de 2007, l'Administració de la Generalitat i els ajuntaments de més de 10.000 habitants han de donar compliment a les obligacions que estableix l'article 23.2 d'aquest Reglament en relació amb la convocatòries d'informació pública que tinguin lloc a partir d'aquesta data en els procediments de planejament i gestió urbanístics que tramitin.

Disposició Addicional Segona. Accés telemàtic als instruments incorporats al Registre de planejament urbanístic de Catalunya L'accés telemàtic que regula l'article 18.4 d'aquest Reglament s'ha de fer efectiu en els terminis i condicions següents:

1. a) Des de l'1 de juliol de 2007, el Registre de planejament de Catalunya ha de garantir l'accés telemàtic als instruments de planejament urbanístic que s'aprovin definitivament a partir de la referida data i als plans d'ordenació urbanística municipal aprovats des de l'entrada en vigor de la Llei 2/2002, d'urbanisme.
2. b) L'accés telemàtic a la resta d'instruments de planejament urbanístic vigents es farà efectiu progressivament, en funció dels mitjans tècnics, econòmics i organitzatius de què es disposi.

Disposició Addicional Tercera. Informe del Departament d'Agricultura, Ramaderia i Pesca respecte a les actuacions específiques d'interès públic en sòl no urbanitzable

De conformitat amb el què estableix la disposició addicional cinquena de la Llei 18/2001, de 31 de desembre, d'orientació agrària, l'informe del Departament d'Agricultura, Ramaderia i Pesca previst en l'article 48.1.d) de la Llei d'urbanisme i 57.1.d) d'aquest Reglament, en la tramitació dels plans especials o en l'aprovació dels projectes d'actuacions específiques d'interès públic en sòl no urbanitzable no compresos en un pla especial agrari, té caràcter vinculant per a l'òrgan competent per a llur aprovació definitiva en el cas que sigui desfavorable a l'execució del projecte.

Disposició Addicional Quarta. Adaptació dels instruments de planejament general a la Llei d'urbanisme

En el cas d'instruments de planejament general no adaptats a la Llei d'urbanisme, la formulació i tramitació del pla d'ordenació urbanística municipal corresponent no es considera en cap cas com a revisió anticipada del planejament general vigent, encara que no s'hagi exhaurit el termini previst en aquest, i no requereix l'autorització o aprovació prèvies que regula l'article 93.2 de la Llei d'urbanisme.

Disposició Addicional Cinquena. Utilització de la cartografia oficial a Catalunya

En l'elaboració dels plànols dels diferents instruments urbanístics s'ha d'utilitzar cartografia oficial a Catalunya, d'acord amb allò establert en la Llei 16/2005, de 27 de desembre, de la informació geogràfica i de l'Institut Cartogràfic de Catalunya. En defecte de cartografia oficial registrada de l'escala exigida, els plànols s'han d'elaborar sobre cartografia referenciada sobre coordenades UTM.

Disposició Addicional Sisena. Informe del Departament competent en matèria d'habitatge en la tramitació dels plans urbanístics

(No vigent)

Disposició Transitòria Primera. Aplicació de la directriu de protecció front als riscos d'inundació en el cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme

(No vigent)

Disposició Transitòria Segona. Estudis d'inundabilitat en cas de manca d'instrument de planificació hidràulica aprovat

(No vigent)

Disposició Transitòria Tercera. Règim aplicable a les construccions i activitats existents dins de la zona fluvial en cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme

(No vigent)

Disposició Transitòria Quarta. Règim aplicable als terrenys amb pendent elevada en cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme

En el cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme, el planejament derivat s'ha d'ajustar als criteris d'ordenació establerts en el planejament general que desenvolupa, tot minimitzant l'edificació en els terrenys amb pendent superior al 20%.

Disposició Transitòria Cinquena. Establiment del deure de conservació en cas de planejament general ano adaptt a la Llei d'urbanisme

En el cas de planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme, els plans parcials urbanístics, de delimitació o no, i els plans de millora urbana poden imposar a les persones propietàries l'obligació de conservar les obres d'urbanització, si concorren les circumstàncies i d'acord amb les condicions que estableix l'article 68.7 d'aquest Reglament.

Disposició Transitòria Sisena. Règim aplicable als habitatges preexistents en sòl no urbanitzable que no s'ajustin a la Llei d'urbanisme

1. 1 Les construccions preexistents en sòl no urbanitzable destinades a habitatge, que no siguin incloses en el catàleg de masies o cases rurals o no estiguin associades a explotacions rústiques, poden romandre sobre el territori amb l'ús esmentat, si el planejament urbanístic no ho impedeix, i se subjecten al règim següent:
   1. a) Si els habitatges es van implantar il·legalment, i ha prescrit l'acció de restauració de la realitat física alterada, resten subjectes al règim de fora d'ordenació que estableixen els apartats 2 i 3 de l'article 102 de la Llei d'urbanisme i 119.1 d'aquest Reglament.
   2. b) Si els habitatges no es van implantar il·legalment, resten subjectes al règim de disconformitat que estableixen els articles 102.4 de la Llei d'urbanisme i 119.2 d'aquest Reglament.
2. 2 Si les edificacions objecte de l'apartat número 1 anterior reuneixen les condicions mínimes d'habitabilitat, n'hi ha prou amb l'obtenció de la corresponent cèdula d'habitabilitat per a reprendre l'ús d'habitatge, Si hi manquen les condicions mínimes d'habitabilitat, les obres necessàries per a assolir-les, poden ser autoritzades mitjançant el procediment regulat en l'article 58 d'aquest Reglament, sempre que siguin autoritzables d'acord amb el règim de fora d'ordenació o de disconformitat que els sigui aplicable.
3. 3 Si el planejament urbanístic general ho preveu expressament, i en tant l'esmentat planejament no s'adapti a la Llei d'urbanisme, es pot autoritzar l'ampliació dels habitatges als què fa referència l'apartat 1.b) d'aquesta disposició mitjançant el procediment regulat en l'article 58 d'aquest Reglament.

Disposició Transitòria Setena. Règim aplicable a altres construccions preexistents en sòl no urbanitzable no admeses per la Llei d'urbanisme

1. 1 Les edificacions preexistents en sòl no urbanitzable efectivament destinades a usos diferents de l'habitatge que no siguin admesos per la Llei d'urbanisme:
   1. a) Si es van implantar il·legalment, i ha prescrit l'acció de restauració de la realitat física alterada, resten subjectes al règim de fora d'ordenació que estableixen els apartats 2 i 3 de l'article 102 de la Llei d'urbanisme i 119.1 d'aquest Reglament.
   2. b) Si no es van implantar il·legalment, resten subjectes al règim de disconformitat que estableixen els articles 102.4 de la Llei d'urbanisme i 119.2 d'aquest Reglament.
2. 2 Si el planejament urbanístic general ho preveu expressament, i en tant l'esmentat planejament no s'adapti a la Llei d'urbanisme, es pot autoritzar l'ampliació de les edificacions a què fa referència l'apartat 1.b) d'aquesta disposició mitjançant el procediment regulat en l'article 58 d'aquest Reglament.
3. 3 Els canvis d'ús en les esmentades edificacions s'han d'ajustar en qualsevol cas a les determinacions de la Llei d'urbanisme, llevat que es tracti de reprendre el mateix ús concret que va ser objecte d'autorització, i estan subjectes a l'obtenció de llicència municipal d'acord amb el procediment que regula l'article 58 d'aquest Reglament.

Disposició Transitòria Vuitena. Procediment aplicable a les noves construccions pròpies d'una activitat agrícola, ramadera, forestal o, en general, rústica, en municipis sense planejament urbanístic general o amb planejament urbanístic general aprovat d'acord amb la normativa anterior a la Llei 2/2002

(No vigent)

Disposició Transitòria Novena. Determinacions relatives a les necessitats socials d'accés a l'habitatge en el marc del planejament general no adaptat a la Llei d'urbanisme

1. 1 En cas de manca de pla d'ordenació urbanística municipal o de programa d'actuació urbanística municipal adaptats a les determinacions de la Llei d'urbanisme, l'aplicació de les reserves de sòl per a habitatges assequibles i de protecció pública és preceptiva, en els termes que estableix l'apartat 3 de la disposició transitòria segona de la Llei d'urbanisme, en els sectors de sòl urbanitzable i als sectors subjectes a un pla de millora urbana en sòl urbà no consolidat que prevegin sostre residencial de nova implantació. Tanmateix, l'òrgan autonòmic competent pot autoritzar, en ocasió de l'aprovació definitiva del pla o de l'emissió de l'informe que regula l'article 85 de la Llei d'urbanisme, la disminució de les esmentades reserves en els sectors per als que s'estableixi una densitat inferior a vint-i-cinc habitatges per hectàrea i una tipologia edificatòria incompatible amb la construcció d'habitatges protegits.
2. 2 Als efectes del què estableix l'apartat 1, es considera sostre residencial de nova implantació el sostre previst pel planejament general en els indicats sectors de planejament derivat que estigui destinat a habitatge, de manera exclusiva o indistintament amb d'altres usos. Això no obstant, no es considera sostre residencial de nova implantació el sostre corresponent a les construccions amb ús residencial existents en aquests sectors.
3. 3 (No vigent)
4. 4 És d'aplicació a les modificacions de planejament a què fa referència l'apartat 3 d'aquesta disposició el què estableixen els apartats 2 i 3 de l'article 118 d'aquest Reglament.

Disposició Transitòria Desena. Previsions temporals dels plans d'etapes dels plans parcials urbanístics que desenvolupen planejament urbanístic general mancat d'aquestes previsions

Els plans parcials urbanístics, siguin o no de delimitació, que s'aprovin inicialment a partir de l'entrada en vigor d'aquest Reglament, que tinguin per objecte la implantació de creixements residencials, i que desenvolupin planejament urbanístic general que no tingui establertes previsions temporals en els termes definits a l'article 65.1.c) d'aquest Reglament, poden preveure en el pla d'etapes la seva execució gradual d'acord, si s'escau, amb les determinacions dels plans territorials parcials i dels plans directors territorials i urbanístics o, en el seu defecte, en aplicació dels criteris que estableixi l'administració competent amb motiu de la seva aprovació, en funció de la dimensió relativa del sector respecte al conjunt de sòl urbà i de sòl urbanitzable en curs d'execució del municipi.

Disposició Transitòria Onzena. Informe ambiental dels plans derivats d'instruments de planejament general no adaptats a la Llei d'urbanisme

Els informes ambientals dels plans derivats d'instruments de planejament general no adaptats a la Llei 2/2002 han d'especificar, a més dels aspectes assenyalats a l'article 100 d'aquest Reglament, tots aquells altres requerits per l'article 70 també d'aquest Reglament que siguin necessaris per a l'anàlisi de llurs repercussions ambientals.

Disposició Transitòria Dotzena. Avaluació ambiental dels plans urbanístics

1. 1 Mentre no s'aprovi la llei autonòmica que desenvolupi la Llei estatal 9/2006, de 28 d'abril, sobre avaluació dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient, han de ser objecte d'avaluació ambiental els instruments de planejament que assenyala l'apartat 1 de la disposició transitòria sisena de la Llei d'urbanisme, sens perjudici de la decisió prèvia que correspongui adoptar, cas a cas, respecte a la subjecció a avaluació ambiental d'aquells plans directors urbanístics que es prevegi que puguin tenir efectes significatius sobre el medi ambient i dels plans parcials urbanístics que desenvolupin planejament urbanístic general que no ha estat objecte d'avaluació ambiental.
2. 2 Els plans sotmesos a avaluació ambiental, que estiguin en tràmit en el moment de l'entrada en vigor d'aquest Reglament, s'han de subjectar a les regles que estableix l'article 115, en els successius tràmits que s'hagin d'efectuar. En tot cas, els plans que s'hagin aprovat inicialment amb posterioritat al 30 d'abril de 2006, data d'entrada en vigor de la Llei estatal 9/2006, de 28 d'abril, sobre avaluació dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient, si ja han efectuat la informació pública, hauran de completar-la fins al termini de 45 dies i donar compliment a les regles que estableixen les lletres d) i e) de l'article 115 d'aquest Reglament.