ANEXOS.
Anexo I. Clasificación de licencias y declaraciones responsables según el tipo de obra o instalación.
Las actuaciones englobadas en varios tipos, deberán encuadrase en la de mayor rango o complejidad.
Anexo I.1. Listado de edificaciones, obras e instalaciones sometidos a licencias o declaraciones responsables.
En este anexo se especifica el procedimiento y título habilitante necesario, en función del tipo de actuación urbanística a realizar, las características del inmueble y su ubicación.
| Epígrafe | Tipos de actuaciones | Urbano No ATU | Urbano ATU | Rústico | Protegidos1 | Entornos | Arqueología1 | SAFO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Obra nueva, ampliación de edificaciones, incluye demoliciones en el PEPRI Centro que se tramitarán conjuntamente con la obra nueva. | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia |
| 2. | Demoliciones Totales o parciales de edificaciones. | Declaración responsable | Declaración responsable | Declaración responsable | Licencia | Licencia | Licencia | Declaración responsable |
| 3. |
Obras reforma y/o rehabilitación cuando: • Altere los parámetros de ocupación y/o altura. • Conlleve incrementos en la edificabilidad y/o nº de viviendas. |
Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia |
| 4. |
Obras reforma y/o rehabilitación, no incluidas en el artículo 19 de la presente Ordenanza cuando: • No altere los parámetros de ocupación ni altura. • No conlleve incrementos en la edificabilidad ni nº de viviendas. |
Declaración responsable | Licencia | Licencia |
Licencia Declaración responsable |
Declaración responsable |
Licencia Declaración responsable |
Licencia |
| 5. | Obras de escasa entidad y sencillez técnica en edificaciones que no requieran proyecto. | Declaración responsable | Declaración responsable | Declaración responsable |
Licencia Declaración responsable |
Declaración responsable |
Licencia Declaración responsable |
DROBRAS |
| 6. |
Obras en edificaciones, para la mejora de la eficiencia energética, integración de energías renovables y/o reducción de su impacto ambiental, siempre que: • No supongan obras de nueva planta. • No supongan aumento de la superficie construida. |
Declaración responsable | Licencia | Declaración responsable |
Licencia DROBRAS |
Declaración responsable |
Licencia Declaración responsable |
Licencia |
| 7. | Cambios de Uso a vivienda o que aumenten el número de viviendas existentes en la edificación, con o sin obras. | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia |
| 8. | Cambios de Uso que no aumente el número de vivienda existentes en la edificación, con o sin obras. | Declaración responsable | Licencia | Licencia |
Licencia Declaración responsable |
Declaración responsable | Declaración responsable | Licencia |
| 9. | Obras recogidas en el artículo 19 de la presente Ordenanza. | No sujeta | No sujeta | No sujeta |
Licencia Declaración responsable |
Declaración responsable |
Licencia Declaración responsable |
No sujeta |
| 10. | Licencias de parcelación, segregación o división y movimientos de tierras y explanaciones. | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia | Licencia |
| 11. | Ocupación y/o Utilización con obras previas con título habilitante. | Declaración responsable | Declaración responsable | Declaración responsable | Declaración responsable | Declaración responsable | Declaración responsable | No procede |
| 12. | Ocupación y/o Utilización sin obras previas y sin título habilitante de ocupación/utilización. | Declaración responsable | Licencia | Licencia | Declaración responsable | Declaración responsable | Declaración responsable | No procede |
| 1De conformidad con el artículo 16 apartado 11 y 12 de la presente Ordenanza. | ||||||||
Anexo I.2. Cuadro Salu
| SALU | |
|---|---|
| Suelo Rústico | Urbano |
| Tipo de edificación sobre la que se puede solicitar | |
| Edificaciones terminadas, según artículo 3.21. | Edificaciones terminadas e irregulares, según artículo 3.21. |
| Parcelas edificadas | |
| Procede junto con la edificación según artículo 15.7 | Procede junto con la edificación según artículo 15.7 |
| Parcelas sin edificar | |
| No procede | Procede según el artículo 15.9. |
| Fecha terminación de las obras | |
| 25 de mayo de 1975 | Con anterioridad a agosto de 1986 |
Anexo II. Documentación requerida para todos los tipos de procedimientos.
La documentación recogida en el presente anexo, será exigible en función de la parcela, tipo de obra o instalación y del uso al que se destine la edificación y su régimen jurídico, detallándose pormenorizadamente por esta GMU de conformidad con la Disposición Adicional Primera de la presente Ordenanza.
Requisitos formales de los proyectos y/o documentación técnica
- 1.- Los planos, croquis y fotografías exigibles para la realización de obras y/o instalaciones que por su escasa entidad no requieran de la intervención de un técnico competente cuando:
- a. Se presente por personas físicas de manera presencial tendrán que estar fechados y firmados de forma manuscrita por el solicitante de la licencia o quien suscriba la declaración responsable.
- b. Se presente por personas físicas o jurídicas por medios electrónicos, tendrán que estar fechados y firmados con certificado electrónico por el solicitante de la licencia o quien suscriba la declaración responsable.
- 2.- Los proyectos técnicos, así como la documentación técnica y los certificados de intervención de los técnicos intervinientes, entre la que se incluyen los certificados de finalización de obras e instalaciones, que no requieran visado colegial según la normativa, deberán presentarse firmados electrónicamente por el técnico redactor, no admitiéndose firma manuscrita ni escaneada, y acompañarse de:
- a. Modelo normalizado de declaración responsable suscrita por el técnico competente, en la que conste que está colegiado y habilitado y cuenta con la documentación acreditativa del seguro de responsabilidad civil con cobertura para redactar la documentación técnica presentada y/o dirigir las obras/instalaciones que se pretendan ejecutar.
- b. La documentación del apartado anterior podrá ser sustituida por el certificado de colegiación y habilitación y de la justificación acreditativa de contar con el seguro de responsabilidad civil con cobertura para redactar la documentación técnica presentada y/o dirigir las obras/instalaciones que se pretendan ejecutar.
- c. Si no recae en el mismo técnico las labores de redacción de la documentación y de la dirección de las obras/instalaciones será necesaria la presentación de un certificado y justificación o bien, de una declaración responsable de cada uno de los técnicos intervinientes.
- 3.- Los proyectos técnicos, así como la documentación técnica que requieran visado colegial obligatorio, se presentarán con el visado electrónico oficial del colegio profesional correspondiente. En este caso, las distintas separatas del proyecto, el Estudio de Seguridad y Salud, la declaración de concordancia que realice el técnico redactor del proyecto de ejecución respecto al proyecto básico y resto de documentación aprobada, así como los certificados de intervención y de finalización de obras de los técnicos intervinientes deberán presentarse igualmente visados.
Cuando la actuación urbanística se vaya a realizar por una Administración Pública, el visado podrá ser sustituido por el informe de la oficina de supervisión de proyectos u órgano equivalente de la Administración Pública que pretende realizar la actuación urbanística, que contenga una relación de todos los documentos que se hayan supervisado, indicando el/los firmantes intervinientes, fecha de la firma y/o CSV, de cada uno. Igualmente, el visado de los certificados de intervención podrá ser sustituido por el documento, suscrito por dicha Administración Pública, donde se identifiquen los técnicos intervinientes en la obra.
- 4.- Los proyectos y documentos técnicos se presentarán en formato PDF.
Anexo II.1. Licencia de obras
| Anexo II.1. Licencia de obras | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Previo a la concesión | Condicionable |
| Para todos los supuestos | ||
| Solicitud o formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando se solicita licencia de obra nueva o cambio de uso en una edificación existente y se acoge al régimen de protección oficial | ||
| Calificación provisional de V.P.O. para ejecución de obra nueva o realizar cambio de uso en una edificación existente para una promoción que se pretenda acoger al régimen de protección oficial. | ✔ | |
| Cuando se solicita licencia de obra nueva, ampliación, rehabilitación o aumento del número de viviendas | ||
| Impreso del Ministerio de Fomento sobre estadística de Edificación y Viviendas, en obras nuevas, ampliaciones, rehabilitaciones o aumento del número de viviendas. | ✔ | |
| Cuando se solicita licencia para los apartados 1, 2 (demolición parcial), 3, 4, 6, 7, 8, 10 y 12 del Anexo I.1. | ||
| Nota Simple actualizada, con una antigüedad inferior a 3 meses, del Registro de la Propiedad correspondiente | ✔ | |
| Cuando se condiciona la eficacia de la licencia a condiciones especiales establecidas en el planeamiento o en la legislación urbanística y sectorial según el artículo 35.1.a.v. | ||
| Documentación acreditativa de la inscripción en el Registro de la Propiedad establecida en el artículo 35.1.a.v. | ✔ | |
| Cuando se condiciona la eficacia de la licencia a carga legal o urbanística según lo dispuesto en el artículo 35.1.a.vi. | ||
| Documentación acreditativa del cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 35.1.a.vi. | ✔ | |
| Cuando se adquiera sobrante de la vía pública al objeto de que la parcela adquiera la condición de solar | ||
| Compra de sobrante de vía pública tramitada por el Servicio de Patrimonio Municipal. | ✔ | |
| Cuando se ceden espacios a vía pública | ||
| Escritura pública de segregación y cesión de los terrenos, que pasan a vía pública. | ✔ | |
| Cuando es necesario Informes y autorizaciones sectoriales | ||
| Documentación que acredite el otorgamiento de las concesiones, autorizaciones e informes sectoriales que la legislación aplicable exija que deban aportarse junto a la solicitud, o bien, la autorización para el acceso a su comprobación mediante la Plataforma de Intermediación de datos, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 39/2015. | ✔ | |
| Documentación que la legislación aplicable exija que debe aportarse junto a la solicitud para poder recabar, dentro del procedimiento de la licencia, las autorizaciones e informes sectoriales previos y necesarios para su otorgamiento. | ✔ | |
| Cuando es necesario Informes y autorizaciones municipales | ||
| Cuando es necesario el informe previo de conformidad con la Ordenanza de Promoción y Conservación de Zonas Verdes | ||
|
La autorización del Servicio de Parques y Jardines, podrá tramitarse antes de la solicitud de licencia de obras, teniendo una validez de 1 año desde su emisión para el procedimiento de licencias: 1. Previo a la solitud de LOBRAS: Autorización para el acceso a su comprobación mediante la Plataforma de Intermediación de datos, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 39/2015. 2. Simultaneo a la solicitud de LOBRAS: Separata en la que se indique las medidas a adoptar respecto a las especies vegetales afectadas por las obras e instalaciones. |
✔ | |
| Cuando es necesario el informe previo de conformidad con el Apéndice 5 de la Ordenanza de Protección Contra Incendios | ||
| Separata de Protección Contra Incendios firmada electrónicamente. | ✔ | |
| Cuando es necesario el informe previo de conformidad del Área de Movilidad | ||
| Informe del Área de Movilidad | ✔ | |
| Documentación técnica | Previo a la concesión | Condicionable |
| Cuando las obras exigen la presentación de Proyecto LOE | ||
|
Proyecto Básico, firmado o visado electrónicamente, que deberá incluir: • Representación gráfica georreferenciada de la actuación de que se trate, expresando, en su caso, las coordenadas UTM de la superficie a ocupar por las edificaciones para licencias de obras o del perímetro de cada una de las fincas iniciales y resultantes en caso de parcelación o segregación. Cuando se trate de edificaciones en régimen de propiedad horizontal la georreferenciación sólo se exigirá para la porción de suelo ocupada por la edificación en su conjunto, mientras que la ubicación y delimitación de cada elemento independiente se precisará mediante su respectiva representación gráfica. |
✔ | |
| Proyecto de Ejecución, visado o supervisado, que desarrolle, sin alterarlas, las determinaciones del Proyecto Básico y de la documentación complementaria y/o modificada que haya sido aprobada en la licencia. | ✔ | |
| Declaración responsable de técnico competente, visado o supervisado, sobre la concordancia entre el Proyecto Básico y demás documentación técnica aprobada en la licencia, y el Proyecto de Ejecución presentado. | ✔ | |
| Estudio de Seguridad y Salud, o en su caso Estudio Básico de Seguridad y Salud, visado o supervisado, en cumplimiento del R.D. 1627/97. | ✔ | |
| Certificado de Intervención del Técnico Director de las Obras competente, visado o supervisado, de acuerdo con la LOE y demás normativa sobre atribuciones profesionales. | ✔ | |
| Certificado de Intervención del Técnico competente en la dirección de ejecución de obras, visado o supervisado, en su caso, de acuerdo con la LOE, y demás normativa sobre atribuciones profesionales. | ✔ | |
| Cuando las obras exigen la presentación de Proyecto NO LOE | ||
| Proyecto técnico, visado o firmado electrónicamente. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica y director facultativo de las actuaciones. | ✔ | |
| Cuando las obras exigen la presentación de Memoria Descriptiva y gráfica | ||
| Memoria técnica descriptiva y gráfica, visada o firmada electrónicamente. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica y director facultativo de las actuaciones. | ✔ | |
| Cuando una entidad colaboradora haya emitido un certificado del artículo 63.1 de la presente Ordenanza | ||
| Certificado de verificación documental. (CVU). | ✔ | |
| Cuando una entidad colaboradora haya emitido un certificado del artículo 63.2 de la presente Ordenanza | ||
| Certificado de cumplimiento urbanística. (CCU). | ✔ | |
| Cuando el inmueble en el que se ejecutan obras se acoge o puede acogerse al régimen de división horizontal | ||
| Proyecto Técnico de Infraestructura Común de Telecomunicaciones, acompañado del documento que acredite haber presentado otro ejemplar ante la Dirección General de Telecomunicaciones del Ministerio competente en la materia. | ✔ | |
| Cuando se ejecutan obras en la vía pública o a consecuencia de las obras solicitadas se requieran nuevas acometidas | ||
| Separata independiente sobre las obras a realizar en el vuelo, suelo o subsuelo de las vías y espacios públicos municipales, a tenor de lo dispuesto en el artículo 13 de la Ordenanza Municipal de Urbanización (BOP nº 71 de 13/04/2007 y Corrección de 5/06/2007 BOP nº 108) y con el contenido detallado por el Departamento de la GMU competente en materia de infraestructuras o Justificación técnica de su innecesariedad acompañada de reportaje fotográfico de aceras y calzada. | ✔ | |
| Cuando se pretenda instalar Grúa-Torre o caseta de obras en el exterior de la parcela | ||
| Certificado técnico competente justificativo de la imposibilidad técnica de situar la grúa o caseta en el interior de la parcela, y en las casetas de venta inexistencia de local libre a menos de 100 metros. | ✔ | |
| Plano acotado y a escala suficiente para su examen, del emplazamiento de la grúa o caseta en la vía pública, indicando expresamente la superficie en metros (largo x ancho) de acera a ocupar y del espacio que se dejará para el tránsito peatonal, a ser posible, este último nunca inferior a 1,20 metros. | ✔ | |
| Afección al estacionamiento de vehículos y/o tráfico rodado, si procede. | ✔ | |
| Informe sobre las garantías presentadas para la reposición y conservación del acerado, y cuando la grúa se ubique en la vía pública del PEPRI-Conjunto Histórico, o fuera de dicho ámbito cuando se determine motivadamente por la GMU. | ✔ | |
Anexo. II.2. Licencia de parcelación
Anexo. II.2.1. Parcelación/Segregación
| Anexo. II.2.1. Parcelación/Segregación | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Previo a la concesión | Condicionable |
| Para todos los supuestos | ||
| Solicitud o formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Nota simple registral actualizada, con una antigüedad no superior a 3 meses | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando existan edificaciones en la parcela/s | ||
| Documento acreditativo de la legalidad de las edificaciones existentes, mediante título habilitante o SALU, o en caso de ser irregular SAFO. | ✔ | |
| Documentación técnica | Previo a la concesión | Condicionable |
|
Documentación técnica, redactada por técnico competente y firmada o visada electrónicamente, que cuente con titulación académica y profesional habilitante. Dicha documentación estará formada: por una memoria y planos georreferenciados que contendrán de forma clara y concisa los siguientes datos: 1. Memoria que detallará de forma clara y concisa los siguientes datos: a) Datos catastrales y registrales de la finca matriz. b) Aspectos Urbanísticos. c) Clasificación y calificación de la parcela por el PGOU 2011 como Suelo Urbano/PAM/PA/PPO/ Suelo No Urbanizable/ Rústico/SUS/SUNC. d) Justificación de parámetros urbanísticos que les sea de aplicación. e) Esta justificación se realizará sobre las parcelas netas. (Descontando la superficie para futuras cesiones y/o expropiaciones). f) Memoria descriptiva de los parámetros urbanísticos agotados por las edificaciones existentes, sobre las parcelas resultantes. g) Datos descriptivos y gráficos de las parcelas resultantes, con m² de superficie y acotación de linderos resultantes. 2. Documentación gráfica: a) Planos georreferenciados expresando, en su caso, las coordenadas UTM del perímetro de cada una de las fincas iniciales y resultantes. b) Planos de plantas de las edificaciones que existan en la parcela, acotado y a escala. c) Plano de parcelas resultantes acotado en todo su contorno y a escala, debiendo figurar alineaciones oficiales, acerado y línea de bordillo y elementos de fácil identificación, indicando expresamente el tipo de vallado a utilizar, en el supuesto de ser obligatorio. |
✔ | |
| Fotografías de las edificaciones que existan en la parcela. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica. | ✔ | |
Anexo. II.2.2. Modificación de la división horizontal de edificio por desvinculación de anejo.
| Anexo. II.2.2. Modificación de la división horizontal de edificio por desvinculación de anejo | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa / técnica | Previo a la concesión | Condicionable |
| Para todos los supuestos | ||
| Solicitud o formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Plano acotado, donde quede reflejada la situación de la/s instalación/es o construcción/es y sus características. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| De un elemento privativo principal aparcamientos, trasteros o similares | ||
| Nota simple registral actualizada donde se describan los anejos y el elemento privativo principal al que pertenecen. | ✔ | |
| Sólo para la desvinculación de trasteros | ||
| Nota simple registral actualizada de la nueva vivienda a la que se vincule el trastero. | ✔ | |
| De un elemento común del edificio (vivienda del portero o similares) | ||
| Nota simple registral actualizada donde se describan los anejos y su vinculación a los elementos comunes del edificio. | ✔ | |
| Certificado de técnico competente, donde se acredite que el anejo que se pretende desvincular de los elementos comunes cumple las condiciones mínimas exigibles de seguridad y habitabilidad para su uso como vivienda independiente. | ✔ | |
| Otros supuestos de constitución o modificación de división horizontal no incluidos en los apartados anteriores | ||
| Fotografía de estado actual interior de las viviendas/locales | ✔ | |
| Nota simple registral actualizada de las fincas afectadas y, en caso necesario, borrador de la escritura de división horizontal que se pretende formalizar. | ✔ | |
|
Documentación técnica, elaborada por técnico competente, que contenga: 1. Memoria que detallará de forma clara y concisa los siguientes datos: a) Identificar el inmueble sobre el que se desea constituir o modificar la división horizontal. Características del edificio, número de plantas, superficies construidas afectadas o cualquier otro dato que permita conocer con exactitud la actuación que se pretende. b) Aspectos Urbanísticos. Clasificación y calificación de la parcela por el PGOU 2011 como Suelo Urbano/PAM/PA/PPO/ Suelo No Urbanizable/ Rústico/SUS/SUNC. c) Justificación de los parámetros urbanísticos (usos, densidad máxima de vivienda, dimensiones de dependencias, iluminación y ventilación, etc.). d) Justificación del cumplimiento de la normativa de accesibilidad y de protección contra-incendios, en el caso que sea exigible. 2. Documentación gráfica: a) Planos georreferenciados de la porción de suelo ocupada por la edificación en su conjunto. b) Planos de la ubicación y delimitación de cada elemento independiente. c) Plano de las viviendas/locales iniciales y resultantes acotados y a escala, debiendo indicarse las cotas en el interior y exterior, dimensiones y sentido de barrido de puertas. Si existen rampas se reflejará y acotará y se indicará su pendiente. d) Planos estado modificado justificativos del cumplimiento de los parámetros urbanísticos. e) Planos estado actuales y modificados justificativos del cumplimiento de la normativa de accesibilidad, en el caso que sea exigible. |
✔ | |
| Constitución o modificación de complejo inmobiliario privados | ||
| Nota simple registral actualizada de los inmuebles y fincas afectados. | ✔ | |
| Borrador de la escritura de constitución o modificación del complejo inmobiliario que se pretende formalizar. | ✔ | |
|
Documentación técnica, elaborada por técnico competente, que contenga: 1. Memoria que detallará de forma clara y concisa los siguientes datos: a) Identificar los inmuebles y fincas sobre los que se desea constituir o modificar el complejo inmobiliario con indicación de las superficies construidas afectadas. b) Aspectos Urbanísticos. Clasificación y calificación de la parcela por el PGOU 2011 como Suelo Urbano/PAM/PA/PPO/ Suelo No Urbanizable/ Rústico/SUS/SUNC. c) Cualquier otro dato que permita conocer con exactitud la actuación que se pretende. 2. Planos: a) Planos de estado actual y modificado donde quede reflejado el complejo inmobiliario que se pretende constituir o modificar, con identificación de cada uno de los inmuebles y/o fincas afectados. |
✔ | |
| Certificado de situación de asimilado a edificación con licencia (SALU) de la división horizontal de un inmueble | ||
| Nota simple registral actualizada de los inmuebles y fincas afectados. | ✔ | |
|
Certificado descriptivo y gráfico del inmueble, suscrito por técnico competente y firmado electrónicamente, que contenga: 1. Memoria técnica que detalla de forma clara y concisa los siguientes datos: a) Justificación de la fecha de terminación: ▫ Del edificio. ▫ De la distribución que se pretende regularizar: • Para Suelo Urbano debe acreditarse la anterioridad a 1.986. • Para Suelo Rústico debe acreditarse la anterioridad a 1.975. b) Certificación expresa de que los distintos elementos privativos y zonas comunes de la edificación reúnen las condiciones mínimas de seguridad y salubridad requeridas para la habitabilidad o uso al que se destina. c) Cuadro de superficies construidas y útiles por estancias. 2. Documentación planimétrica que defina: a) Planos de situación referido al PGOU vigente. b) Planos de alzados. (No será necesario cuando con la documentación fotográfica aportada se pueda identificar todas las fachadas y cubiertas). c) Planos acotados: ▫ De las superficies útiles y condiciones de distribución de todas las estancias. ▫ De sección con las alturas libres. 3. Fotografías del interior y exterior del inmueble. |
✔ | |
| 4. Contrato de suministro definitivo y factura reciente de los suministros de agua y electricidad o, en su defecto, certificado de conformidad de las compañías suministradoras. | ||
| 5. Certificado de viabilidad de la conexión emitido por las compañías suministradoras cuando no cuente con acceso a todos o alguno de los servicios básicos de saneamiento y abastecimiento de agua y electricidad. | ||
Anexo. II.3. Reconocimiento de situación de asimilado al Régimen de Edificación con Licencia (SALU).
| Anexo. II.3. Reconocimiento de situación de asimilado al Régimen de Edificación con Licencia (SALU) | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Fotografías del interior y exterior del inmueble compresivas del mismo. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Título de propiedad | ||
| Deberá aportar, al menos, uno de los siguientes documentos: | ||
| Nota Simple actualizada, con una antigüedad inferior a 3 meses, del Registro de la Propiedad correspondiente | ✔ | |
| Escritura de propiedad | ✔ | |
| Contrato privado de compraventa | ✔ | |
| Cuando el solicitante representa al resto de propietarios del inmueble objeto del certificado | ||
| Representación y consentimiento del resto de propietarios. | ✔ | |
| Acometidas de suministro | ||
| Contrato de suministro definitivo y factura reciente de los suministros de agua y electricidad o, en su defecto, certificado de conformidad de las compañías suministradoras. | ✔ | |
| Certificado de viabilidad de la conexión emitido por las compañías suministradoras cuando no cuente con acceso a todos o alguno de los servicios básicos de saneamiento y abastecimiento de agua y electricidad. | ✔ | |
| Certificado emitido por laboratorio indicando que el agua del sistema de auto-abastecimiento (pozo, aljibe, balsa u otro medio autorizado), es apta para el consumo humano. | ||
| Certificado de homologación y contrato de mantenimiento en vigor del sistema de saneamiento autosuficiente. (depuradora o similar) | ✔ | |
| Documentación justificativa de la puesta en funcionamiento de las instalaciones ejecutadas en el inmueble conforme a su normativa reguladora y, en su caso, certificación emitida por las empresas suministradoras de servicios públicos, de la correcta ejecución de las acometidas de las redes de suministros, de conformidad con el artículo 293 punto 3 párrafo 1º del RGLISTA. | ✔ | |
| Certificado visado del Director de las Obras en el que se acredite que se ha dotado a la finca de las infraestructuras y servicios adecuados conforme a lo dispuesto en el artículo 14.1.9. 3 y 4 del PGOU/11 y que se ha preservado el suelo, con las condiciones recogidas en el artículo 14.1.9.1 y 2 del citado Plan, debiendo acompañar documentación fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Certificado descriptivo y gráfico | ✔ | |
| Para Certificado descriptivo y gráfico NO VISADOS | ||
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación. | ✔ | |
Anexo. II.4. Declaración de imposibilidad física de accesibilidad.
| Anexo. II.4. Declaración de imposibilidad física de accesibilidad | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Previo a la concesión | Condicionable |
| Para todos los supuestos | ||
| Solicitud o formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Documentación técnica | Previo a la concesión | Condicionable |
|
Documentación técnica, elaborada por técnico competente, que contenga: 1. Memoria. a) Finalidad de la Declaración de imposibilidad Física: i. Autorización para colocación de ayudas técnicas o mecánicas, según indica la normativa de la Comunidad Autónoma de Andalucía y local de accesibilidad. ii. Reconocimiento de la imposibilidad de cumplimiento la normativa de accesibilidad, así como, en su caso, de colocación de ayudas técnicas homologadas. b) Aspectos de la normativa de accesibilidad que se incumplen. Deberá indicar expresamente cuales son los artículos y aspectos de la normativa de accesibilidad que se incumplen y sobre todo justificar cual es el motivo por el que no se pueden cumplir. 2. Documentación gráfica: a) Plano del local o área sobre la que se solicita la imposibilidad (planta acotada y con superficies indicadas) en el que se señale expresamente las causas y/o el trazado estructural o elementos físicos que se argumenten como motivos de imposibilidad del cumplimiento de la norma. b) Plano o planos de sección del local (según se señaliza en planos de planta), incluyendo cotas de rasante y sótanos en los casos que proceda, y donde se puedan comprobar las condiciones físicas o estructurales que impiden el cumplimiento exacto de la norma. c) Planos de detalle (tanto de planta y de alzado) de los elementos estructurales concretos o circunstancias y/o elementos físicos que impiden el cumplimiento de la normativa de accesibilidad. |
✔ | |
| Fotografías de los elementos estructurales o físicos que impiden el cumplimiento de la normativa de accesibilidad. | ✔ | |
| Fotografías de las catas demostrativas de los elementos estructurales o físicos que impiden el cumplimiento de la normativa de accesibilidad. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica. | ✔ | |
Anexo. II.5. Información urbanística de calificación.
| Anexo. II.5. Información urbanística de calificación. |
|---|
| Documentación |
| Solicitud o formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. |
| Cuando se actúa a través de un representante |
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. |
Anexo. II.6. Información urbanística de uso.
| Anexo. II.6. Información urbanística de uso. |
|---|
| Documentación |
| Solicitud o formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. |
| Cuando se actúa a través de un representante |
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. |
Anexo. II.7. Consulta previa a la presentación de solicitud de licencia de obras o declaración responsable de obras o instalaciones.
| Anexo. II.7. Consulta previa a la presentación de solicitud de licencia de obras o declaración responsable de obras o instalaciones. |
|---|
| Documentación administrativa |
| Solicitud o formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. |
| Cuando se actúa a través de un representante |
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. |
| Documentación técnica |
| Documentación común para todos los supuestos |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. |
| Documentación técnica descriptiva, gráfica y fotográfica en la que se detalle con claridad la consulta que se plantea. |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica. |
| Documentación para solicitudes de informaciones urbanísticas del artículo 12.3.c |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. |
| Certificado descriptivo y gráfico, según modelo normalizado, acreditativo de que la actuación urbanística que se pretende realizar no interfiere ni modifica los elementos objeto de protección, no afecta a las pinturas murales, ni al subsuelo o elementos emergentes en zona de protección o servidumbre arqueológica. |
Anexo. II.8. Declaración responsable de obras.
| Anexo. II.8. Declaración responsable de obras. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Fotografía de la zona afectada | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando se dividen o agrupan locales comerciales, naves u oficinas y en los cambios de uso | ||
| Nota Simple actualizada, con una antigüedad inferior a 3 meses, del Registro de la Propiedad correspondiente | ✔ | |
| Cuando se instalen placas fotovoltaicas que NO sean para autoconsumo o se realicen obras y/o instalaciones que aumenten la altura de la edificación y se encuentre en zona de Servidumbre Aeronáutica (AESA) | ||
| Resolución de la Agencia Estatal de Servidumbre Aeronáutica, autorizando las obras y/o instalaciones declaradas. | ✔ | |
| Cuando sean necesarios Informes y autorizaciones sectoriales | ||
| Documentación que acredite el otorgamiento de las concesiones, autorizaciones e informes sectoriales que la legislación aplicable exija que deban obtenerse para iniciar la actuación urbanística, o bien, la autorización para el acceso a su comprobación mediante la Plataforma de Intermediación de datos, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 39/2015. | ✔ | |
| Cualquier otra documentación que requiera la normativa Urbanística y/o sectorial, para la ejecución de la actuación urbanística. | ✔ | |
| Cuando sean necesarios Informes y autorizaciones municipales | ||
| Cuando se pretenda la tala de árboles o las obras afecten a especies arbóreas | ||
| Informe favorable del Área de Parques y Jardines. | ✔ | |
| Resolución aprobando la garantía en metálico o aval constituido. | ✔ | |
| Cuando el inmueble o su destino esté incluido en el Apéndice 5 de la Ordenanza de Protección Contra Incendios | ||
| Separata de Protección contra incendios con el contenido detallado en la Ordenanza. | ✔ | |
| Cuando se ejecuten obras en fachada y/o cubierta de un inmueble situado en el Conjunto Histórico y/o PEPRI CENTRO | ||
| Informe del Instituto Municipal de la Vivienda relativo a los tonos de color a aplicar a la fachada. | ✔ | |
| Documentación técnica y/o fotográfica que acredite que las obras se adaptan a las directrices establecida para la intervención de fachadas y cubiertas del Conjunto Histórico y PEPRI-CENTRO. | ✔ | |
| Cuando se ejecuten obras en local situado en el Conjunto Histórico y/o PEPRI-CENTRO. | ||
| Documentación técnica y/o fotográfica que acredite que las obras se adaptan a la Guía de intervención en fachadas de Locales Comerciales PEPRI-CENTRO. | ✔ | |
| Cuando se cambien de uso a aparcamiento | ||
| Informe favorable del Área de Movilidad del Ayuntamiento de Málaga. | ✔ | |
| Cuando se ejecuten catas o trabajos de conservación y mantenimiento de las pinturas murales existentes en el inmueble. | ||
| Informe favorable del Servicio de Conservación sobre la propuesta de intervención de técnico restaurador competente. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Cuando el tipo de obra/instalación exige la intervención de técnico competente y proyecto técnico | ||
| Proyecto técnico visado o firmado electrónicamente por técnico competente. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica y director facultativo de las actuaciones, visado o firmado electrónicamente. | ✔ | |
| Cuando el tipo de obra/instalación exige la intervención de técnico competente sin proyecto técnico | ||
| Memoria técnica descriptiva y gráfica, visado o firmado electrónicamente. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de colegiación y habilitación como redactor de la documentación técnica y director facultativo de las actuaciones, visado o firmado electrónicamente. | ✔ | |
| Cuando el tipo de obra/instalación no exige la intervención de técnico competente | ||
| Presupuesto detallado por partidas firmado por el promotor. | ✔ | |
| Cuando las obras puedan afectar a acometidas en la vía pública o en el acerado o espacios públicos | ||
| Separata independiente sobre las obras a realizar en el vuelo, suelo o subsuelo de las vías y espacios públicos municipales, a tenor de lo dispuesto en el artículo 13 de la Ordenanza Municipal de Urbanización (BOP nº 71 de 13/04/2007 y Corrección de 5/06/2007 BOP nº 108) y con el contenido detallado por el Departamento de la GMU competente en materia de infraestructuras o Justificación técnica de su innecesariedad acompañada de reportaje fotográfico de aceras y calzada. | ✔ | |
| Cuando una entidad colaboradora haya emitido un certificado del artículo 66.2 de la presente Ordenanza | ||
| Certificado de cumplimiento urbanístico (CCU). | ✔ | |
Anexo. II.9. Declaración responsable de 1ª Ocupación y/o Utilización de Obra Nueva-Obras LOE.
| Anexo. II.9. Declaración responsable de 1ª Ocupación y/o Utilización de Obra Nueva Obras LOE. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Fotografía de la edificación, firmada digitalmente, por el promotor y el Director de Obras. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando exista Junta de Compensación | ||
| Certificado emitido por el secretario de la Junta de Compensación en el que se haga constar que el actual titular de la parcela se encuentra al corriente de sus obligaciones económicas con dicha Junta. | ✔ | |
| Cuando el inmueble esté acogido o pueda acogerse al régimen de División Horizontal | ||
| Deberá aportar uno de los dos documentos que, a continuación, se indican: | ||
| Certificado de la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones sobre el cumplimiento del Reglamento de I.C.T. | ✔ | |
| Resguardo del Registro Electrónico de haber presentado ante el Ministerio de Economía y Empresa el Certificado de fin de obra del proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones. | ✔ | |
| Cuando sean necesarios Informes y autorizaciones municipales | ||
| Cuando el inmueble o su destino esté incluido en el Apéndice 5 de la Ordenanza de Protección Contra Incendio | ||
|
Documentación detallada en el informe “favorable condicionado” de Bomberos emitido en la licencia o declaración responsable de obras, siendo exigible, como mínimo: • Certificado final de obras o documento equivalente. • Justificación de las estabilidades ante el fuego de los elementos constructivos. • Certificados de dirección técnica de los sistemas de protección contra incendios instalados. |
✔ | |
| Cuando de la actuación edificatoria se derivaron obligaciones urbanizadoras a asumir por el propietario del suelo | ||
| Si están finalizadas o recepcionadas las obras de urbanización referidas en los artículos 58 a 63 del RGU, puesto en relación con el artículo 95 de la LISTA. | ||
| Informe del Departamento de Arquitectura e Infraestructura donde se indique que las obras de urbanización (internas, externas del planeamiento y PEIB) ligadas a la parcela, reguladas en los artículos 58 a 63 del RGU, puesto en relación con el artículo 95 de la LISTA, están correctamente finalizadas o recepcionadas. | ✔ | |
| Si no están finalizadas las obras de urbanización referidas en los artículos 58 a 63 del RGU, puesto en relación con el artículo 95 de la LISTA. | ||
| Informe del Departamento de Arquitectura e Infraestructura donde se indique que el grado de ejecución de las obras de urbanización (internas, externas del planeamiento y PEIB) ligadas a la parcela, reguladas en los artículos 58 a 63 del RGU, puesto en relación con el artículo 95 de la LISTA, permiten la ocupación y/o utilización del inmueble, y que dicha parcela reúne todas las consideraciones urbanísticas para ser considerada como solar. | ✔ | |
| Informe del Departamento de Actuaciones Urbanísticas donde se indique que se ha garantizado la completa ejecución de las obras de urbanización (internas, externas del planeamiento y PEIB) reguladas en los artículos 58 a 63 del RGU, puesto en relación con el artículo 95 de la LISTA. | ✔ | |
| Cuando el inmueble se sitúa en zona de protección arqueológica. | ||
| Informe del Servicio de Conservación y Arqueología favorable a la actividad arqueológica realizada en la parcela y/o en el subsuelo de los espacios públicos. | ✔ | |
| Cuando en la fachada del inmueble existen pinturas protegidas. | ||
| Informe del Servicio de Conservación y Arqueología sobre el correcto tratamiento dado a las pinturas protegidas existentes en la fachada. | ✔ | |
| Cuando se haya construido bajo espacios públicos municipales. | ||
| Informe del Servicio de Patrimonio Municipal sobre la presentación de la Escritura pública original de obra nueva y división horizontal en la que se recojan los requisitos establecidos en la licencia. | ✔ | |
| Cuando se hayan cedido espacios a la vía pública. | ||
| Informe del Servicio de Patrimonio Municipal relativo a la inscripción de la Escritura de segregación y cesión. | ✔ | |
| Cualquier otro documento o requisito exigido en la licencia | ||
| Documentación acreditativa de su cumplimiento. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Certificado visado Final de Obras expedido, en su caso, de forma conjunta por el Director de Obra y el Director de Ejecución de Obra. | ✔ | |
| Certificado visado descriptivo y gráfico de finalización de obras firmado por el Director de las mismas, en el que se recoja expresamente que las obras ejecutadas se ajustan a la licencia concedida. | ✔ | |
| Cuando las obras realizadas hayan incidido sobre las acometidas de suministros existentes o requerido nuevas acometidas | ||
| Documentación justificativa de la puesta en funcionamiento de las instalaciones ejecutadas en el inmueble conforme a su normativa reguladora y, en su caso, certificación emitida por las empresas suministradoras de servicios públicos, de la correcta ejecución de las acometidas de las redes de suministros, de conformidad con el artículo 293 punto 3 párrafo 1º del RGLISTA. | ✔ | |
| Cuando en la licencia se hayan establecido condiciones en obras | ||
| Certificado visado Director de las Obras en el que se justifique que se han cumplido las condiciones en obras establecidas en la licencia, acompañado de documentación gráfica y fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Cuando en la licencia se haya exigido separata de obras de urbanización | ||
| Certificado visado del Director de las Obras donde se acredite que las obras de urbanización se han ejecutado de conformidad con la separata de obras de urbanización aprobada, acompañado de documentación fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Cuando en la licencia se haya justificado la innecesariedad separata de obras de urbanización | ||
| Certificado visado del Director de las Obras donde se acredite que han sido reparados los desperfectos producidos en aceras, calzadas y cualquier otro espacio público con motivo de las obras realizadas, acompañado de documentación fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Informe del Departamento de Arquitectura e Infraestructuras, de conformidad con la innecesariedad. | ✔ | |
| Cuando el inmueble se sitúa en Suelo Rústico | ||
| Certificado visado del Director de las Obras en el que se acredite que se ha dotado a la finca de las infraestructuras y servicios adecuados conforme a lo dispuesto en el artículo 14.1.9. 3 y 4 del PGOU/11 y que se ha preservado el suelo, con las condiciones recogidas en el artículo 14.1.9.1 y 2 del citado Plan, debiendo acompañar documentación fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Cuando el inmueble tenga uso residencial, hospitalario, educativo o cultural | ||
| Certificado visado del Director de las Obras donde se acredite que se han realizado las comprobaciones de aislamiento acústico al ruido, cumpliendo la edificación con el Decreto 6/2012. | ✔ | |
| Cuando el inmueble esté situado en el Centro Histórico | ||
| Certificado visado del Director de las Obras que acredite que, respecto a las pinturas y acabados de la fachada, se ha dado cumplimiento a lo establecido en el informe de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV). | ✔ | |
| Cuando una entidad colaboradora haya emitido un certificado del artículo 66.3 de la presente Ordenanza | ||
| Certificado de adecuación al título habilitante. (CAT). | ✔ | |
Anexo. II.10. Declaración responsable de Ocupación y/o Utilización en edificaciones existentes.
Anexo. II.10.1. Para la edificación existente con licencia de obras, declaración responsable o cambio de uso previo.
| Anexo. II.10.1. Para la edificación existente con licencia de obras, declaración responsable o cambio de uso previo. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Fotografía de las obras e instalaciones realizadas en la edificación, firmada digitalmente, por el promotor y el Director de Obras. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cualquier otro documento o requisito exigido en la licencia o declaración responsable de obras presentada en su día | ||
| Documentación acreditativa de su cumplimiento. | ✔ | |
| Cuando el inmueble se sitúe en zona de protección arqueológica | ||
| Informe del Servicio de Conservación y Arqueología favorable a la actividad realizada en la parcela y/o en el subsuelo de los espacios públicos. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Certificado de finalización de obras firmado por el Director de las mismas, según modelo normalizado CDR2OCU. | ✔ | |
| Cuando las obras realizadas hayan incidido sobre las acometidas de suministros existentes o requerido nuevas acometidas | ||
| Documentación justificativa de la puesta en funcionamiento de las instalaciones ejecutadas en el inmueble conforme a su normativa reguladora y, en su caso, certificación emitida por las empresas suministradoras de servicios públicos, de la correcta ejecución de las acometidas de las redes de suministros, de conformidad con el artículo 293 punto 3 párrafo 1º del RGLISTA. | ✔ | |
| Cuando en la licencia se hayan establecido condiciones en obras | ||
| Certificado visado Director de las Obras en el que se justifique que se han cumplido las condiciones en obras establecidas en la licencia, acompañado de documentación gráfica y fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Cuando el inmueble o su destino esté incluido en el Apéndice 5 de la Ordenanza de Protección Contra Incendios | ||
|
Documentación detallada en el informe “favorable condicionado” de Bomberos emitido en la licencia de obras o en la fase de comprobación de obras de la declaración responsable, siendo exigible, como mínimo: • Certificado final de obras o documento equivalente. • Justificación de las estabilidades ante el fuego de los elementos constructivos. • Certificados de dirección técnica de los sistemas de protección contra incendios instalados. |
✔ | |
| Cuando en la licencia se haya exigido separata de obras de urbanización | ||
| Certificado visado del Director de las Obras donde se acredite que las obras de urbanización se han ejecutado de conformidad con la separata de obras de urbanización aprobada, acompañado de documentación fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Cuando en la licencia se haya justificado la innecesariedad separata de obras de urbanización | ||
| Certificado visado del Director de las Obras donde se acredite que han sido reparados los desperfectos producidos en aceras, calzadas y cualquier otro espacio público con motivo de las obras realizadas y documentación fotográfica acreditativa. | ✔ | |
| Cuando en el inmueble está situado en el Conjunto Histórico y/o PEPRI-CENTRO y se hayan realizado obras en fachada y/o cubierta | ||
| Certificado del Director de las Obras que acredite que, respecto a las pinturas y acabados de la fachada, se ha dado cumplimiento a lo establecido en el informe cromático de la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV). | ✔ | |
| Certificado del Director de las Obras, acompañado de documentación fotográfica, que acredite que se han cumplido las directrices establecidas para la intervención en fachadas y cubiertas de edificios del Conjunto Histórico y PEPRI-CENTRO. | ✔ | |
| Cuando en el inmueble está situado en el Conjunto Histórico y/o PEPRI-CENTRO y se hayan realizado obras de reforma o adaptación en el local | ||
| Certificado del Director de las Obras, acompañado de documentación fotográfica, que acredite que se han cumplido las directrices establecidas en la Guía de intervención en fachadas de Locales Comerciales PEPRI-CENTRO. | ✔ | |
| Cuando una entidad colaboradora haya emitido un certificado del artículo 66.3 de la presente Ordenanza | ||
| Certificado de adecuación al título habilitante (CAT). | ✔ | |
Anexo. II.10.2. Para vivienda existente, sin licencia de ocupación o cambio de uso previo.
| Anexo. II.10.2. Para vivienda existente, sin licencia de ocupación o cambio de uso previo. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Cuando se trate de una vivienda unifamiliar | ||
| Certificado literal del Registro de la Propiedad del asiento de inscripción de la vivienda para la que se pretende el reconocimiento de la ocupación. | ✔ | |
| Cuando se trate de una vivienda de un edificio plurifamiliar | ||
| Certificado literal del Registro de la Propiedad de la finca matriz de que procede dicha vivienda. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Certificado para Declaración Responsable de Ocupación de vivienda sin licencia o cambio de uso previo, suscrito por técnico competente y firmado electrónicamente, según modelo normalizado CDR2OCU-B. | ✔ | |
| Documentación justificativa de la puesta en funcionamiento de las instalaciones existentes en el inmueble conforme a su normativa reguladora y, en su caso, certificación emitida por las empresas suministradoras de servicios públicos, de la correcta ejecución de las acometidas de las redes de suministros o copia de los contratos de suministros vigentes. | ✔ | |
| Cuando una entidad colaboradora haya emitido un certificado del artículo 66.2 de la presente Ordenanza | ||
| Certificado de cumplimiento urbanístico (CCU). | ✔ | |
Anexo. II.11. Declaración responsable de instalación de cubas o contenedores de escombros.
| Anexo. II.11. Declaración responsable de instalación de cubas o contenedores de escombros. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano donde quede reflejada la ubicación exacta de la/s instalación/es | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe zona peatonal o semipeatonal pública | ||
| Justificante de haber presentado la fianza, en metálico, de reposición del acerado. | ✔ | |
| Documentación fotográfica de la zona donde se va a ubicar la cuba, antes de la instalación de la misma, en la que conste la fecha de la realización de la/s fotografía/s. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe calzada rodada o zona de reserva de estacionamiento | ||
| Informe favorable del Área de Movilidad. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe dominio público o la vía pública. | ||
| Autorización del titular del dominio o vía pública. | ✔ | |
Anexo. II.12. Declaración responsable de andamio/s o cualquier otro medio auxiliar a la obra que implique una instalación fija sobre la vía pública.
| Anexo. II.12. Declaración responsable de andamio/s o cualquier otro medio auxiliar a la obra que implique una instalación fija sobre la vía pública. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Plano donde quede reflejada la ubicación exacta de la/s instalación/es | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe calzada rodada o zona de reserva de estacionamiento | ||
| Informe favorable del Área de Movilidad. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe dominio público o la vía pública. | ||
| Autorización del titular del dominio o vía pública. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Para andamios de 2 o más plantas de alturas | ||
| Deberá aportar uno de los siguientes documentos: | ||
| Certificado Técnico Competente, en el que se responsabilice del montaje, mantenimiento y desmontaje así como de las medidas de seguridad que debe cumplir la instalación (Modelo normalizado de Certificado técnico instalaciones auxiliares obras) | ✔ | |
| Certificado que elabore, en los mismos términos, la empresa homologada instaladora. (Modelo normalizado de Certificado empresa instaladora). | ✔ | |
| Para andamios de 1 planta de altura | ||
| Declaración del promotor responsabilizándose del montaje, mantenimiento y desmontaje así como de las medidas de seguridad que debe cumplir la instalación. | ✔ | |
Anexo. II.13. Declaración responsable de vallado y/o plataforma elevadora.
| Anexo. II.13. Declaración responsable de vallado y/o plataforma elevadora. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Plano donde quede reflejada la ubicación exacta de la/s instalación/es | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe calzada rodada o zona de reserva de estacionamiento | ||
| Informe favorable del Área de Movilidad. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe dominio público o la vía pública. | ||
| Autorización del titular del dominio o vía pública. | ✔ | |
Anexo. II.14. Declaración responsable de bambas colgantes y otros trabajos verticales en altura.
| Anexo. II.14. Declaración responsable de bambas colgantes y otros trabajos verticales en altura. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Plano donde quede reflejada la ubicación exacta de la/s instalación/es | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe calzada rodada o zona de reserva de estacionamiento | ||
| Informe favorable del Área de Movilidad. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe dominio público o la vía pública. | ||
| Autorización del titular del dominio o vía pública. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Deberá aportar uno de los siguientes documentos: | ||
| Certificado Técnico Competente, en el que se responsabilice del montaje, mantenimiento y desmontaje así como de las medidas de seguridad que debe cumplir la instalación (Modelo normalizado de Certificado técnico instalaciones auxiliares obras) | ✔ | |
| Certificado que elabore, en los mismos términos, la empresa homologada instaladora. (Modelo normalizado de Certificado empresa instaladora). | ✔ | |
Anexo. II.15. Declaración responsable de grúa-torre en el interior de la parcela.
| Anexo. II.15. Declaración responsable de grúa-torre en el interior de la parcela. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Plano de situación donde quede identificada la parcela o inmueble objeto del expediente. | ✔ | |
| Plano donde quede reflejada la ubicación exacta de la/s instalación/es. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando sean necesarios Informes y autorizaciones sectoriales | ||
| Documentación que acredite el otorgamiento de las concesiones, autorizaciones e informes sectoriales que la legislación aplicable exija que deban obtenerse para iniciar la actuación urbanística, o bien, la autorización para el acceso a su comprobación mediante la Plataforma de Intermediación de datos, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 39/2015. | ✔ | |
| Cualquier otra documentación que requiera la normativa Urbanística y/o sectorial, para la ejecución de la actuación urbanística. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Proyecto técnico redactado por técnico competente, que deberá contener, entre otros, plano de emplazamiento de la grúa en el interior del solar con indicación del radio de giro y barrido de la misma. | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado técnico de competente en la dirección de la instalación. | ✔ | |
Anexo. II.16. Declaración responsable de instalaciones temporales.
| Anexo. II.16. Declaración responsable de instalaciones temporales. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando sean necesarios Informes y autorizaciones sectoriales | ||
| Documentación que acredite el otorgamiento de las concesiones, autorizaciones e informes sectoriales que la legislación aplicable exija que deban obtenerse para iniciar la actuación urbanística, o bien, la autorización para el acceso a su comprobación mediante la Plataforma de Intermediación de datos, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 39/2015. | ✔ | |
| Cualquier otra documentación que requiera la normativa Urbanística y/o sectorial, para la ejecución de la actuación urbanística. | ✔ | |
| Cuando la instalación se encuentre dentro de la huella de Servidumbre Aeronáutica y sea necesario el informe previo de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA) | ||
| Acuerdo de AESA autorizando la instalación pretendida. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe calzada rodada o zona de reserva de estacionamiento | ||
| Informe favorable del Área de Movilidad. | ✔ | |
| Cuando la instalación ocupe dominio público o la vía pública. | ||
| Autorización del titular del dominio o vía pública. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Plano donde quede reflejada la ubicación exacta de la/s instalación/es | ✔ | |
| Modelo normalizado de certificado del técnico competente en la dirección de las instalaciones temporales recreativas o para espectáculos. | ✔ | |
Anexo. II.17. Comunicación de transmisión.
Anexo. II.17.1. Cambio de titularidad de una licencia o declaración responsable.
| Anexo. II.17.1. Cambio de titularidad de una licencia o declaración responsable. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Cuando el formulario no venga firmado electrónicamente por ambas partes o sus representantes legalmente acreditados | ||
| Escrito o solicitud conjunta de ambas partes, con firmas autenticadas notarialmente o ante entidad bancaria, en la que se indicará la licencia o DR que se pretende transmitir. | ✔ | |
| Cuando no se cuente con la firma electrónica del transmitente para cumplimentar el formulario o se transmita la obra finalizada pero sin primera ocupación | ||
| Documento público o privado que acredite la transmisión “intervivos” o “mortis causa”, bien de la propia licencia/DR, o bien de la propiedad o posesión del inmueble, siempre que dicha transmisión incluya la licencia o DR (si está en ejecución) o la descripción de lo ejecutado (si están las obras terminadas). | ✔ | |
| Cuando se transmita una licencia o declaración de obras en ejecución | ||
| Certificado o informe, suscrito por el técnico director de la obra, en el que se indique el grado de ejecución en el que se encuentran las obras en el momento de la transmisión. | ✔ | |
| Escrito de comunicación, firmado por el adquiriente, comprometiéndose a ejecutar las obras conforme al contenido de la declaración responsable o de la licencia concedida y al proyecto técnico presentado junto con la DR o para el otorgamiento de la licencia. | ✔ | |
| Nuevos certificados de los técnicos competentes en la dirección de obras y ejecución de las mismas, en el supuesto de no continuar con la misma dirección técnica. | ✔ | |
Anexo. II.18. Comunicación de prórroga.
Anexo. II.18.1. Plazos de inicio de las obras.
| Anexo. II.18.1. Plazos de inicio de las obras. | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Fotografía de la zona afectada | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Cuando el tipo de obra/instalación exige la intervención de técnico competente y proyecto técnico | ||
| Certificado del director de las obras indicando que aún no se han iniciado las mismas. | ✔ | |
Anexo. II.18.2. Plazos para ejecución de las obras y de la vigencia de la declaración responsable
| Anexo. II.18.2. Plazos para ejecución de las obras y de la vigencia de la declaración responsable | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Fotografía de la zona afectada | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
| Documentación técnica | Esencial | No Esencial |
| Cuando el tipo de obra/instalación exige la intervención de técnico competente y proyecto técnico | ||
| Certificado del director de las obras relativo al estado de ejecución de las obras. | ✔ | |
Anexo. II.19. Comunicación de inicio de las obras.
Anexo. II.19.1. Obras con resolución expresa
| Anexo. II.19.1. Obras con resolución expresa | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado. | ✔ | |
| Justificante de pago de las tasas, según Ordenanza Fiscal Municipal nº 15. | ✔ | |
| Documentación justificativa del cumplimiento de los condicionantes de la licencia. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
Anexo. II.19.2. Obras con resolución presunta
| Anexo. II.19.2. Obras con resolución presunta | ||
|---|---|---|
| Documentación administrativa | Esencial | No Esencial |
| Para todos los supuestos | ||
| Formulario en modelo normalizado, debidamente cumplimentado y firmado, presentado con 10 días de antelación al inicio de las obras. | ✔ | |
| Certificado acreditativo del silencio o justificante de solicitud del dicho certificado, según lo dispuesto en el artículo 18.8. | ✔ | |
| Cuando se actúa a través de un representante | ||
| Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación. | ✔ | |
Anexo III. Tabla de correspondencia de la Ordenanza Municipal de tramitación de licencias urbanísticas, declaraciones responsables y demás medios de intervención en el uso del suelo y la edificación.
| Anexo III. Tabla de correspondencia de la Ordenanza Municipal de tramitación de licencias urbanísticas, declaraciones responsables y demás medios de intervención en el uso del suelo y la edificación. | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| OMLU | Ley 39/2015 | TRLS | LISTA | RGLISTA | PGOU/11 |
| 1 | 73 | 96 | |||
| 2 | 133 | 280, 298.2 | 4.7.16 | ||
| 3.1 | 7.1 | 24.1 | |||
| 3.2 | 7.2 | 24.2 | |||
| 3.3 | |||||
| 3.4 | |||||
| 3.5 | |||||
| 3.6 | 9.2 | 11 al 16 | |||
| 3.7 | 9 | 9 y 12 | |||
| 3.8 | 9 | 13 | |||
| 3.9 | 9 | 13 | |||
| 3.10 | 9 | 13 | |||
| 3.11 | Anexo definiciones | ||||
| 3.12 | 26.1 a) | ||||
| 3.13 | 26.1 b) | 12.2.2.1 y D.T. 2ª | |||
| 3.14 | 13.3 | 19.6 | 12.2.2.2 | ||
| 3.15 | Anexo de definiciones | ||||
| 3.16 | 15.4.1 y 15.4.9 | ||||
| 3.17 | 48.a), b) y c) | 84.2 b) y 84.3 | 110.4 y 341.1 a) | 15.4.3, 15.4.5 al 15.4.7 y DT7ª | |
| 3.18 | 28.4.c), 65.1 h), 66 y 67 | 173 y 174 | 341.j), 404 y 410 | 15.4.4, 15.4.5 y 15.4.8 | |
| 3.19 | D.T. 5ª | ||||
| 3.20 | 2.2 | Anexo de definiciones | |||
| 3.21 | 28 | 173, D.A. 9ª y D.T. 5ª | 355, 404 y 407 | ||
| 3.22 | 138.1 a) | 293.1 a) y Anexo definiciones | |||
| 4 | 2.2 | ||||
| 5 | 140.1 | 287.1 y 297 | 4.7.6.3 | ||
| 6 | 17.1 c), 18 y 19.4 b) | ||||
| 7 | 12 al 17, 28 y 53 | ||||
| 8 | 14, 16, 28 y 69 | 143 | 287, 289.3 y 313 | 4.7.7.2 | |
| 9 | 16.8, 66.6 y 69.5 | 299.3 | 4.7.7.2 | ||
| 10 | 138.3 | 293, 299 y 300 | 4.7.7.2 y 4.7.3 | ||
| 11 | 10.1 b) | 2 y 3 | 3.5.1.2 y 3.5.1.3 | ||
| 12 | 5 d) | 10.1 b) | 2 y 3 | 3.5.1.2 y 3.5.1.3 | |
| 13 | |||||
| 14 | |||||
| 15 | 65.1h) , 66 y 67.1 | DT 5ª | |||
| 16 | 24.4 al 24.6 | 137 | 291 | 4.7.5, 15.4.5 y 15.4.7 | |
| 17 | 69 | 138 | 293 | 15.4.5 y 15.4.7 | |
| 18 | 39.2, 69, 94, 98 | 27 | 138.6 | 289.2, 294 y 310.4 | 4.7.9 y 10 |
| 19 | 137.2, 139. 3 a 139.5 | 292 y 293.1 a) párrafo 2º | |||
| 20 | DA 10ª | 139 | 296 | 4.7.4.2 y 3 | |
| 21 | 133 al 135 | 280, 281, 290.1 b) y 299.1 b) | 4.7.4, 4.7.17.2, 4.7.17.3, 15.4.5 y 15.4.7 | ||
| 22 | 138.1 g) | 290.1 g) y 293.1 l) | 4.7.17.4 | ||
| 23 | 16.2 párrafo 2º y 26.2 | 91 y 137.1 | 137 al 139 , 290.1 a) , 291 a) y 341.3 y 6 | 4.7.15 y 4.7.13.6 | |
| 24 | 11.5 | 138.1 d) y e) y 138.2 | 290.1 d), 291.f), 293.1 d) y e), 293.3, 295.2 y 3 | 4.7.18 | |
| 25 | 84.3 c) | 138.1.f) | 291.f) y 293.1 f) | 4.7.19, 15.4.5.4y5 y 15.4.7 | |
| 26 | 13.2 d), 65.1 d), 66 y 67.3 | 31.1 d) y l), 84.2 y 3 | 282.1, 284 y 290.1 f) | 3.3.11 y 4.7.20 | |
| 27 | 7 , 14 a), 16.2 y 17.1 | 137.1 e) | 203, 282.1parr.2º, 290.1 c) y 291 c) | 4.7.16 | |
| 28 | 140 | 298 | |||
| 30 | 288 | ||||
| 31 | 21, 22, 30 y 31 | 48 d) y 25.3 b) | 78.2 y 140.2 | 282.2 y 304.1 | 4.7.8 |
| 32 | 24 | 11.4 | 91.4 y 140.2 | 137.4 y 304.2 al 304.4 | 4.7.10 |
| 33 | 4.7.10 | ||||
| 34 | 138.2 y 140.4 | 295 | |||
| 35 | 39.2 | 65.1.d), 66 y 67.3 | 287, 341.1k) y 341.2 | 4.7.9.2 y 3 | |
| 36 | 141.1 | 307 | 4.7.13.1 y 2 | ||
| 37 | 141.2 | 307 | 4.7.13 | ||
| 38 | 27 | 138.6 a) | 301 y 309 | ||
| 39 | 28.3 | 293.1h), 301, 310.2 al 4 y 311 | 4.7.11 y 4.7.3.5 | ||
| 40 | 22.1 a), 68 y 73 | 298.5, 299, 301 y 304.1 | 4.7.7.2 | ||
| 41 | 22.1 d), 79 y 80 | 140.3 | 298.4 y 299.2 | 4.7.7.2 | |
| 42 | 298.3 y 302.1 y5 | 4.7.7.6 | |||
| 43 | 76 y 82 | 302.2 | 4.7.7.4 y 5 | ||
| 44 | 84, 88 y 114.1c) | 140.2 | 303 y 304 | 4.7.8 | |
| 45 | 98 | 4.7.9 | |||
| 46 | 69 | 138.3 | 289.1 y 2 | ||
| 47 | |||||
| 48 | 141.4 | 308 | |||
| 49 | 141.4 | 308.2 | |||
| 50 | 309 | ||||
| 51 | |||||
| 52 | 69 | 138.3 al 5 y 138.7 | 289, 293.4 al 6, 295 y 310.4 | ||
| 53 | 138.1 a), b), c), f) y 138.4 y 5 | 293.1 a), b), c), f), g), i), j), l) y m) | |||
| 54 | 293.1 k) | 4.7.21.5.23 | |||
| 55 | 293.1 k) | 4.7.21.5.24 | |||
| 56 | 289 | ||||
| 57 | 157 | 369 | |||
| 58 | 157.1 | 369 | |||
| 59 | 157 | 369 | |||
| 60 | 157 | 310.2 al 4, 341.1 e), 369 y 370 | |||
| 61 | 9.5 párrafo 2 | 13.2 | |||
| 62 | 9 | 12, 13 y 15 | |||
| 63 | 9 |
9 a 12, 13.1 a), b) y c) 13.2, 14, 15, 299.2, 302.1 párrafo 1-4 |
|||
| 64 | |||||
| 65 | 68 y 73 | 301 y 302.2 | |||
| 66 | 298.3 y 302. 1 y 5 | 4.7.7.6 | |||
| 67 | 9.5 | 15 | |||
| 68 | 9.5 | 15.2 | |||
| 69 | Título VII | Título VII | |||
| D.A.-1 | 16.8, 66.6 y 69.5 | 299.3 | 4.7.7.2 | ||
| D.A.-2 | 9.5 | 15.2 párrafo 2º | |||
| D.A.-3 | 9.2 | ||||
| D.A.-4 | |||||
| D.A.-5 | |||||
| D.A.-6 | |||||
| D.T. Única | Disp. Transitoria b) 1ª | ||||
| D.D.-1 | |||||
| D.F.-1 | |||||
Anexo IV. Glosario de términos y abreviaturas.
| Descripción | Palabra/s clave/s |
|---|---|
| Excmo. Ayuntamiento de Málaga | Ayuntamiento |
| Bien de Interés Cultural | BIC |
| Certificado de Adecuación al Título Habilitante | CAT |
| Certificado de Cumplimiento Urbanístico | CCU |
| Certificado de Verificación Documental | CVD |
| Edificios ubicados en el entorno de BIC distinto a la Conjunto Histórico Artístico de la Ciudad de Málaga. | Entornos |
| Entidad Urbanística Certificadoras | EUCA |
| Agencia Pública Municipal Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras | GMU |
| Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local | LBRL |
| Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común | Ley 39/2015 |
| Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía | LISTA |
| Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación | LOE |
| Ordenanza Municipal de Tramitación de licencias urbanísticas, declaraciones responsables y demás medios de intervención en el uso del suelo y la edificación | OMLU |
| Plan Especial de Reforma Interior y Protección del Centro | PEPRI Centro |
| Edificios ubicados en el ámbito del PEPRI Centro y/o Conjunto Histórico Artístico de la Ciudad de Málaga excluidos de la definición de protegidos y de la de entornos. | PEPRI-Conjunto No protegidos |
| Plan General de Ordenación Urbanística de 2011 | PGOU 2011 |
| Edificios incluidos en el catálogo de Pinturas murales, no incluido en Protegidos. | Pinturas Murales |
| Edificios recogidos en el artículo 16.11. | Protegidos |
| Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. | RGLISTA |
| Edificios en situación de fuera de ordenación o asimilado al fuera de ordenación. | SAFO |
| Situación de asimilado a licencia urbanística | SALU |
| Suelo Sometido a Actuaciones de Transformación Urbanística | Suelo ATU |
| Suelo No Sometido a Actuaciones de Transformación Urbanística | Suelo NO ATU |
| Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana | TRLS |