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PGOU Puerto de Santa María

Versión 2022 Vigente
Ver todas las versiones

Secciones

TÍTULO I. NATURALEZA, OBJETO, AMBITO, VIGENCIA Y CONTENIDO DEL PLAN GENERAL.
TÍTULO II. DESARROLLO Y EJECUCION DEL PLAN GENERAL.
CAPÍTULO 1º Disposiciones Generales. CAPÍTULO 2º Instrumentos de Ordenación. CAPÍTULO 3º Instrumentos de Gestión. CAPÍTULO 4º Instrumentos de Ejecución. CAPÍTULO 5º Plazos para la ejecución del planeamiento y de la edificación. CAPÍTULO 6º Valoraciones: Principios Informadores. Cuadro resumen del Régimen de valoraciones.
TÍTULO III. REGIMEN URBANISTICO DEL SUELO, INFORMACION URBANISTICA E INTERVENCION MUNICIPAL EN LA EDIFICACION Y USO DEL SUELO.
CAPÍTULO 1º Régimen Urbanístico y División del Suelo. CAPÍTULO 2º Información Urbanística. CAPÍTULO 3º Intervención Municipal del uso del suelo. CAPÍTULO 4º Incidencia del Planeamiento sobre Situaciones Preexistentes. CAPÍTULO 5º Aprovechamiento del Suelo. CAPÍTULO 6º El Deber de Conservación. CAPÍTULO 7º Estado Ruinoso de las Edificaciones. CAPÍTULO 8º Protección de la legalidad urbanística.
TÍTULO IV. NORMAS GENERALES DE LOS USOS.
CAPÍTULO 1º Aplicación, Clases y Tipos de Usos. CAPÍTULO 2º Condiciones Comunes a todos los usos. CAPÍTULO 3º Uso Residencial. CAPÍTULO 4º Uso Industrial. CAPÍTULO 5º Uso de Centros y Servicios Terciarios. Disposición de salidas y entradas de peatones, evacuación de humos y ventilación y prevención de incendios. Disposición de salidas y entradas de peatones. Evacuación de humos y ventilación. Prevención de incendios. CAPÍTULO 6º Uso Dotacional y Servicios Públicos. CAPÍTULO 7º Uso Espacios Libres. CAPÍTULO 8º Uso para el Transporte e Infraestructuras Urbanas Básicas.
TÍTULO V. NORMAS GENERALES DE LA EDIFICACION.
CAPÍTULO 1º Aplicación, tipos de obras de edificación y condiciones de la edificación. CAPÍTULO 2º Condiciones de la parcela. CAPÍTULO 3º Condiciones de posición del edificio en la parcela. CAPÍTULO 4º Condiciones de ocupación de la parcela por la edificación. CAPÍTULO 5º Condiciones de edificabilidad y aprovechamiento. CAPÍTULO 6º Condiciones de volumen y forma de los edificios. CAPÍTULO 7º Condiciones de calidad e higiene de los edificios. CAPÍTULO 8º Condiciones de las dotaciones y servicios de los edificios. CAPÍTULO 9º Condiciones de seguridad de los edificios. CAPÍTULO 10º Condiciones ambientales. CAPÍTULO 11º Condiciones de estética.
TÍTULO VI. NORMAS DE URBANIZACION.
CAPÍTULO 1º Disposiciones Generales. CAPÍTULO 2º La Urbanización de los Espacios Viarios. CAPÍTULO 3º La urbanización de los Espacios Libres. CAPÍTULO 4º Las Infraestructuras Urbanas Básicas. CAPÍTULO 5º Normativa complementaria para el desarrollo de las alineaciones y rasantes del Plan General de Ordenación.
TÍTULO VII. REGIMEN DE LOS SISTEMAS.
CAPÍTULO 1º Disposiciones Generales. CAPÍTULO 2º Servicios. CAPÍTULO 3º Sistemas Locales y Sistemas Generales.
TÍTULO VIII. NORMAS DE PROTECCION DEL PATRIMONIO. ORDENANZA DE EDIFICIOS PROTEGIDOS Y YACIMIENTOS ARQUEOLOGICOS.
CAPÍTULO 1º Edificios protegidos, disposiciones generales. CAPÍTULO 2º Niveles de Protección. CAPÍTULO 3º Yacimientos Arqueológicos. Disposiciones Generales. CAPÍTULO 4º Niveles de Protección. CAPÍTULO 5º Conservación y desarrollo.
TÍTULO IX. REGIMEN DEL SUELO URBANO.
CAPÍTULO 1º Determinaciones Generales. CAPÍTULO 2º Gestión del Suelo Urbano.
TÍTULO X. CONDICIONES PARTICULARES U ORDENANZAS DE LAS DISTINTAS ZONAS DEL SUELO URBANO.
CAPÍTULO 1º Disposiciones Preliminares. CAPÍTULO 2º Ordenanza de Renovación de la Zona Centro Histórico. CAPÍTULO 3º Ordenanza Manzana Cerrada. CAPÍTULO 4º Ordenanza Ordenación Abierta. CAPÍTULO 5º Ordenanza Ciudad Jardín. CAPÍTULO 6º Ordenanza Viviendas Unifamiliares Adosadas. CAPÍTULO 7º Ordenanza Vivienda Unifamiliar Aislada. CAPÍTULO 8º Ordenanza Vivienda Tradicional Popular. CAPÍTULO 9º Ordenanza Zona de Industria. CAPÍTULO 10º Ordenanza Zona Comercial.
TÍTULO XI. REGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE.
CAPÍTULO 1º El Suelo Urbanizable Programado. CAPÍTULO 2º El Suelo Urbanizable no Programado. CAPÍTULO 3º Condiciones Particulares de los Sectores.
TÍTULO XII. REGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE.
CAPÍTULO 1º Ambito y Régimen Jurídico. CAPÍTULO 2º Regulación de Usos y Actividades. CAPÍTULO 3º Condiciones generales de edificación. CAPÍTULO 4º Condiciones particulares de cada categoría de Suelo No Urbanizable.
TÍTULO XIII. NORMAS GENERALES DE PROTECCION DEL MEDIO FISICO.
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Legal Urbanismo

Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María

Normativa urbanística del municipio de El Puerto de Santa María. Regula la clasificación del suelo, usos y edificaciones. Instrumento de planeamiento general aprobado en 1991.

Versión 2022 13 secciones

Contenido

TÍTULO I. NATURALEZA, OBJETO, AMBITO, VIGENCIA Y CONTENIDO DEL PLAN GENERAL.

TÍTULO II. DESARROLLO Y EJECUCION DEL PLAN GENERAL.

6 subsecciones

TÍTULO III. REGIMEN URBANISTICO DEL SUELO, INFORMACION URBANISTICA E INTERVENCION MUNICIPAL EN LA EDIFICACION Y USO DEL SUELO.

8 subsecciones

TÍTULO IV. NORMAS GENERALES DE LOS USOS.

10 subsecciones

TÍTULO V. NORMAS GENERALES DE LA EDIFICACION.

11 subsecciones

TÍTULO VI. NORMAS DE URBANIZACION.

5 subsecciones

TÍTULO VII. REGIMEN DE LOS SISTEMAS.

3 subsecciones

TÍTULO VIII. NORMAS DE PROTECCION DEL PATRIMONIO. ORDENANZA DE EDIFICIOS PROTEGIDOS Y YACIMIENTOS ARQUEOLOGICOS.

5 subsecciones

TÍTULO IX. REGIMEN DEL SUELO URBANO.

2 subsecciones

TÍTULO X. CONDICIONES PARTICULARES U ORDENANZAS DE LAS DISTINTAS ZONAS DEL SUELO URBANO.

10 subsecciones

TÍTULO XI. REGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE.

3 subsecciones

TÍTULO XII. REGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE.

4 subsecciones

TÍTULO XIII. NORMAS GENERALES DE PROTECCION DEL MEDIO FISICO.

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